温茗：《金融租赁》

课程背景：

随着商业竞争日益激烈，金融企业进入精细化、创新化经营竞争阶段，在这个阶段，金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。

金融租赁是一种以融物代替融资，融物与融资密切相连的信用形式。它以融通资金为直接目的，以技术设备等动产为租赁对象，以经济法人——企业为承租人，具有非常浓厚的金融色彩。

如何理解金融租赁业务？全过程既把握质量和风险，同时又为客户带去价值？本课程理论结合实践介绍了金融租赁的业务及开展实务。

课程收益：

● 熟悉掌握融资租赁行业的现状和发展；

● 熟悉掌握金融资租赁业务的概念和内涵；

● 熟悉掌握金融租赁行业租金的计算方法；

● 熟悉掌握金融租赁行业开展的步骤和要点；

课程时间：1天，6小时/天

课程对象：企业中高层管理者

课程方式：课程讲解、案例解剖、分组研讨、总结分享

课程大纲

第一讲：融资租赁的起源及其发展状况

一、融资租赁的概念及现代融资租赁业的起源

1. 融资租赁的概念
2. 现代融资租赁业的起源
3. 融资租赁行业发展状况
4. 世界融资租赁行业发展状况
5. 我国融资租赁行业发展状况
6. 我国融资租赁公司的分类
7. 支持我国融资租赁行业发展的“四大支柱”
8. 金融租赁和融资租赁的区别
9. 金融租赁公司
10. 金融租赁公司的主要业务
11. 金融租赁的租金

第二讲：金融租赁服务流程

1. 项目申请
2. 申请企业条件
3. 申请企业提交材料

二、项目受理及调查

1. 基本要求
2. 调查内容
3. 调查报告

三、项目评审

四、合同鉴定和履行

1. 基本要求
2. 直接租赁项目
3. 售后回租项目

五、租后管理

总结（结束）