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张国银:房地产项目管理

张国银老师张国银 注册讲师 106查看

课程概要

培训时长 : 1天

课程价格 : 扫码添加微信咨询

课程分类 : 项目管理

课程编号 : 25121

面议联系老师

适用对象

房地产建设项目的主管、项目经理及相关负责人等

课程介绍

课程背景:

房地产项目管理是指将房地产项目的各类工程设计变为实体的全过程的管理,它包括投资(成本)、质量、进度控制和安全、合同、信息管理等管理要素。项目管理是房地产开发的一个重要环节,也是一个实质性的环节,怎样做好项目管理一直是一个困扰房地产开发商的主要问题。随着社会的进步与发展,消费者的居住理念逐渐提升,加上市场的竞争,人们对居住的环境、氛围、内涵等有了进一步的需求,这就要求房地产产品具有多方面的附加值。为了满足这种需求的变化,项目管理就不能局限于以往的做法,项目管理的范围也随之不断扩大,几乎渗透到房地产业务链的每一个环节,逐步体系化。系统全面的进行项目管理,来实现中小型住宅项目开发商的经济效益,对中小型住宅项目开发商的未来生存和发展具有深远的意义。

培训流程:

【以上流程可根据培训的实际要求进行调整】

课程目标:

1.掌握房地产项目管理的系统结构和内容;

2.房地产项目管理的原则和一般方法;

3.房地产项目管理的发展过程及其特点;

4.掌握房地产项目的可行性研究及风险管理;

5.房地产的成本控制与合同控制、进度控制、质量控制等;

6.房地产项目组织协调的基本原则与方法;

7.房地产项目营销的计划、组织、实施、控制与评价;

8.有关房地产项目的后期管理工作。

课程特色:

 课程方式:

 课程时间:1-2天,6小时/天(课程标准版2天,精简版为1天)

课程对象:房地产建设项目的主管、项目经理及相关负责人等

课程大纲:

第一讲:房地产项目管理概论【课程时间:1-2小时

一、项目与房地产项目

二、房地产项目系统

三、房地产项目管理

四、房地产项目管理系统

五、房地产项目管理的历史发展及特点

现场演练:项目的假设条件和约束条件有哪些?

第二讲:房地产项目前期策划【课程时间:1-2小时

一、房地产项目构思

1、项目构思的概念

2、房地产项目构思的特征

3、房地产项目构思的环境影响

4、房地产项目构思的生命力—创新

二、房地产项目市场调查

1、房地产市场调查的内容

2、房地产市场调查的类型、方法和步骤

3、调查问卷的设计

现场演练:项目执行的思路

三、房地产项目策划

1、房地产项目策划概述

2、房地产项目策划的内容

3、房地产项目策划模式

四、房地产项目可行性研究

1、房地产项目可行性研究概述

2、房地产项目开发方案的选择

3、房地产项目方案评价的基础工作

4、不确定性分析

五、房地产开发项目的风险管理

1、房地产开发风险的概述

2、风险识别与分析

3、风险防范

现场演练:工作分解结构WBS

第三讲:房地产项目组织系统【课程时间:1-2小时

一、房地产项目组织概论

二、房地产项目组织的特点与基本原则

三、房地产项目的组织形式

1、房地产项目的分标方式

2、房地产项目的组织形式

3、房地产项目组织形式的选择

四、房地产项目管理组织

现场演练:网络计划技术

第四讲:房地产项目计划系统【课程时间:1-2小时

一、房地产项目计划概述

1、房地产项目计划的作用与要求

2、房地产项目计划的内容

二、工期计划

1、工期计划概述

2、工期计划方法

3、网络计划分析方法的应用

三、房地产项目的成本计划
1、房地产项目成本计划概述

2、房地产项目成本计划的确定

3、房地产项目成本模型

4、房地产项目资金计划

四、房地产项目资源计

1、资源计划的重要性和复杂性

2、资源计划的方法

3、资源计划的优化

现场演练:引起项目冲突的原因有哪些

第五讲:房地产项目控制系统【课程时间:1-2小时

一、房地产项目控制系统概述

1、房地产项目控制的含义与作用

2、房地产项目控制的基本要素

二、房地产项目进度控制

1、房地产项目进度控制概述

2、进度拖延原因分析及解决措施

三、房地产项目成本控制

1、房地产项目成本控制概述

2、房地产项目成本控制的原则与内容

3、成本超支的原因分析及降低成本的措施

四、房地产项目质量控制

1、质量、质量控制的含义及特点

2、设计阶段的质量控制

3、施工阶段的质量控制

五、房地产项目合同控制

1、合同的概念、作用和分类

2、房地产项目合同控制的内容

六、安全控制与环境保护控制

1、安全控制

2、环境保护控制

3、安全与环境保护控制的基本内容

现场演练:项目里程碑

第六讲:房地产项目组织协调与信息管理系统【课程时间:1-2小时

一、房地产项目组织协调

1、房地产项目组织协调的必要性

2、房地产项目组织协调的基本内容

3、房地产项目组织协调的基本原则

4、房地产项目组织协调的基本方法

二、房地产项目管理信息系统

1、房地产项目信息的基本内容

2、房地产项目管理信息系统的概念与模式

3、计算机在项目管理信息系统中的应用

现场演练:项目责任矩阵

第七讲:房地产项目营销管理系统【课程时间:1-2小时

一、房地产项目营销管理概述

1、市场营销的含义

2、房地产项目营销管理的含义及特点

3、研究房地产项目营销管理的现实意义

二、房地产项目的目标市场拓展

1、选择目标市场

2、目标市场的拓展

三、房地产项目营销的计划、组织、实施与控制

1、房地产项目营销计划

2、房地产项目营销组织

3、房地产项目营销计划的实施

4、房地产项目营销控制

互动研讨:如何找准房地产的市场营销卖点

第八讲:房地产项目的后期管理【课程时间:1-2小时

一、房地产项目的竣工验收

1、房地产项目竣工验收的依据和标准

2、房地产项目竣工验收程序

3、竣工验收档案

4、项目竣工后的服务

二、房地产项目的后评价

1、项目后评价的意义与作用

2、项目后评价的程序

3、项目后评价的内容

三、房地产项目的物业管理

1、物业与物业管理

2、物业管理的业务范围

3、物业管理的职能与作用

4、物业管理部门或企业的管理内容

5、物业管理的基本程序

互动研讨:如何有效规避项目管理中的风险

课程总结

一、重点知识回顾

二、互动:问与答

就学员提出的难题进行分析、讨论、模拟演练、点评

三、学习落地

1.有效执行力自我宣言

2.分小组分享讨论,成果输出行动方案

3.学习心得、收获感言及点评

4.制订学员个人版行动531计划

《房地产项目管理》课堂讲授主要案例研讨练习

1案例分析:老总亲自抓的项目为何没了下文
2案例分析:项目负责人小李遇到的头疼问题
3案例分析:项目负责人小王的处境
4案例分析:项目开工为何偏要将副总拉进来
5

案例分析:彭亮被提升为项目经理

6案例分析:小李是一个称职的项目经理吗?
7案例研讨:画出某项目活动的WBS树状图
8课堂练习:面对修建三个地牢项目的进度安排
9案例研讨:根据工作关系表画出项目的网络图
10课堂练习:一项任务的逻辑思路排序
11课堂练习:如何用最短的时间过独木桥?
12互动研讨:如何提升项目经理的管理水平?

《房地产项目管理》课堂讲授主要工具名录

1项目集思广益:头脑风暴法
2项目计划制定:SWOT分析法
3项目范围确定:工作分解结构WBS
4项目责任划定:项目责任矩阵
5项目进度计划:网络计划技术
6项目进度控制:关键路径法
7项目问题分析:鱼骨图
8项目时间确定:模拟法(三点法)
9项目进度监测:甘特图
10项目有效执行:里程碑
11项目经验总结:复盘技术
12项目收尾工具:项目收尾核对清单

《房地产项目管理》授课前后提供相关资料

课前提供1、课程需求初步调研表
2、课程调研与访谈话术模板
3、培训案例收集表
4、课程物品准备清单
5、课程学员版手册
课中提供1、辅导学习手册或学习书籍【电子版】
2、课程相关工具模板手册【Word版】
课后提供1、课程学习评估问卷
2、课程测试卷及答案
3、课程行动计划表及示例
4、课程行动计划复盘表及示例

有关课程评价与课后学员行动作业展示(图片可放大)

《项目管理》之系列课程

编号课程名称天数
001《项目管理实战训练©》1-3
002《挑战埃及项目管理沙盘©》1-2
003《华为项目管理法》2-3
004《工程建设项目管理》1-2
005《工程项目管理实操训练》2-3
006《EPC建设工程项目管理》1-2
007《项目管理实战沙盘演练》1-2
008《工程建设项目管理〈挑战埃及〉实战沙盘》1-2
009《工程建设项目管理实战训练》1-2
010《互联网行业项目管理实战训练》1-2
011《汽车行业项目管理实战训练》1-2
012《软件行业项目管理实战训练》1-2
013《石化行业项目管理实战训练》1-2
014《通信行业项目管理实战训练》1-2
015《物流行业项目管理实战训练》1-2
016《烟草行业项目管理实战训练》1-2
017《研发项目管理实战训练》1-2
018《医药行业项目管理实战训练》1-2
019《银行业项目管理实战训练》1-2
020《制造业项目管理实战训练》1-2
021《电力行业项目管理实战训练》2-3
022《项目管理实用方法工具》1-2
023《管理者项目化管理思维与实践》1-2
024《工程项目管理与项目预算》1-2
025《房地产项目管理》1-2
026《项目成本管理与控制》1
027《项目风险管理》1
028《项目经理专业技能提升》1-2
029《非项目经理的项目管理》1-2
030《WBS工作分解结构》1-2
031《多项目管理》1-2
032《项目经理实战管理能力提升》1-2
033《项目经理实用管理技巧》1-2
034《项目管理与项目领导力》1-2
035《项目经理沟通与洽谈技巧》1-2
036《项目绩效管理》1-2
037《常用项目管理与计划管理工具》1-2
038《项目运营管理》1-2

说明:本方案为初步方案,通常情况下,会在培训前,与企业做进一步沟通,根据企业具体情况,调整成最符合企业实际情况的个性化方案。

 

张国银老师的其他课程

• 张国银:工程项目管理与项目预算
培训流程: 【以上流程可根据培训的实际要求进行调整】课程目标:1.系统掌握项目管理流程及项目管理工具与方法;2.了解工程建设项目难点与风险;3.掌握项目编制的程序与方法。课程特色: 课程方式: 课程时间:1-2天,6小时/天(课程标准版2天,精简版为1天)授课对象:企业中工程建设项目经理及项目管理相关人员等工具提供:1.头脑风暴法2.工作分解结构WBS3.网络计划技术4.项目责任矩阵5.里程碑6.甘特图课程大纲:第一讲:工程项目管理【课程时间:3-6小时】一、项目管理入门1.项目与项目管理2.工程项目特点分析3.项目经理知识能力框架案例分析:工程项目中的干系人分析二、项目管理过程1.项目生命期2.启动过程组3.规划过程组4、执行过程组5、监控过程组案例分析:项目管理生命期与项目生命期设计三、项目范围管理1.范围规划2.范围定义3.创建WBS4.范围核实案例分析:制定WBS四、项目进度管理1.活动定义2.如何使用网络图技术进行排序3.活动资源估算4.活动历时估算5.制定项目进度表案例分析:如何找出项目的关键路径五、项目质量管理1.质量管理学派2.质量规划3.质量保证体系4.质量控制工具案例分析:如何使用因果图分析原因,如何使用帕累托图指导纠正措施。六、项目风险管理1.风险规划2.风险识别技术3.风险分析技术4.风险监视与控制案例分析:某工程项目风险管理演练第二讲:项目预算【课程时间:3-6小时】一、项目成本预算概述1.项目成本预算的定义2.项目成本预算的意义3.成本预算的内容4.成本预算的类型5.成本预算的精度案例分析:请结合工作实际,分析项目的成本主要类型有哪些?二、项目成本预算的依据1.项目范围说明书2.工作分解结构3.项目活动时间估算4.项目资源计划5.资源单价6.成本预算参考数据案例分析:某项目成本预算参考的主要数据三、成本预算的技术路线1.自上而下的估算2.自下而上的成本预算3.自上而下与自下而上相结合的成本预算四、成本预算的方法1.专家估计法2.类比法3.参数模型法4.详细估算法5.成本预算方法的比较互动练习:某分项目的成本预算概括分析课程总结一、重点知识回顾二、互动:问与答就学员提出的难题进行分析、讨论、模拟演练、点评三、学习落地1.有效执行力自我宣言2.分小组分享讨论,成果输出行动方案3.学习心得、收获感言及点评4.制订学员个人版行动531计划《工程项目管理与项目预算》课堂讲授主要案例研讨练习1★案例分析:老总亲自抓的项目为何没了下文2★案例分析:项目负责人小李遇到的头疼问题3★案例分析:项目负责人小王的处境4★案例分析:项目开工为何偏要将副总拉进来5★案例分析:彭亮被提升为项目经理6★案例分析:小李是一个称职的项目经理吗?7★案例研讨:画出某项目活动的WBS树状图8★课堂练习:面对修建三个地牢项目的进度安排9★案例研讨:根据工作关系表画出项目的网络图10★课堂练习:一项任务的逻辑思路排序11★课堂练习:如何用最短的时间过独木桥?12★互动研讨:如何提升项目经理的管理水平?《工程项目管理与项目预算》课堂讲授主要工具名录1★项目集思广益:头脑风暴法2★项目计划制定:SWOT分析法3★项目范围确定:工作分解结构WBS4★项目责任划定:项目责任矩阵5★项目进度计划:网络计划技术6★项目进度控制:关键路径法7★项目问题分析:鱼骨图8★项目时间确定:模拟法(三点法)9★项目进度监测:甘特图10★项目有效执行:里程碑11★项目经验总结:复盘技术12★项目收尾工具:项目收尾核对清单《工程项目管理与项目预算》授课前后提供相关资料课前提供1、课程需求初步调研表2、课程调研与访谈话术模板3、培训案例收集表4、课程物品准备清单5、课程学员版手册课中提供1、辅导学习手册或学习书籍【电子版】2、课程相关工具模板手册【Word版】课后提供1、课程学习评估问卷2、课程测试卷及答案3、课程行动计划表及示例4、课程行动计划复盘表及示例有关课程评价与课后学员行动作业展示(图片可放大)《项目管理》之系列课程编号课程名称天数001《项目管理实战训练©》1-3002《挑战埃及项目管理沙盘©》1-2003《华为项目管理法》2-3004《工程建设项目管理》1-2005《工程项目管理实操训练》2-3006《EPC建设工程项目管理》1-2007《项目管理实战沙盘演练》1-2008《工程建设项目管理〈挑战埃及〉实战沙盘》1-2009《工程建设项目管理实战训练》1-2010《互联网行业项目管理实战训练》1-2011《汽车行业项目管理实战训练》1-2012《软件行业项目管理实战训练》1-2013《石化行业项目管理实战训练》1-2014《通信行业项目管理实战训练》1-2015《物流行业项目管理实战训练》1-2016《烟草行业项目管理实战训练》1-2017《研发项目管理实战训练》1-2018《医药行业项目管理实战训练》1-2019《银行业项目管理实战训练》1-2020《制造业项目管理实战训练》1-2021《电力行业项目管理实战训练》2-3022《项目管理实用方法工具》1-2023《管理者项目化管理思维与实践》1-2024《工程项目管理与项目预算》1-2025《房地产项目管理》1-2026《项目成本管理与控制》1027《项目风险管理》1028《项目经理专业技能提升》1-2029《非项目经理的项目管理》1-2030《WBS工作分解结构》1-2031《多项目管理》1-2032《项目经理实战管理能力提升》1-2033《项目经理实用管理技巧》1-2034《项目管理与项目领导力》1-2035《项目经理沟通与洽谈技巧》1-2036《项目绩效管理》1-2037《常用项目管理与计划管理工具》1-2038《项目运营管理》1-2说明:本方案为初步方案,通常情况下,会在培训前,与企业做进一步沟通,根据企业具体情况,调整成最符合企业实际情况的个性化方案。
• 张国银:管理者项目化管理思维与实践
课程背景:项目管理是20世纪发展起来的一项重大的新管理技术。这种结构化的管理方法被广泛运用于各行各业,它所带来的管理效能通过各类项目的成功实施获得了充分的验证。所谓管理的项目化思维,就是强调在管理过程中借鉴项目管理的理念,将工作以项目的方式进行管理,或是在工作中通过运用项目管理的系统化思维模式,达到提升管理效能的目的。简而言之,项目化思维的重点不是要求我们必须以项目管理的方式去工作,而是如何能够以项目管理的方式去思考。《管理者项目化管理思维与实践》不仅聚焦于项目管理的技术,即如何运用项目管理先进的技术、工具和方式来实施项目,而是关注于项目管理技术的深层逻辑——思维卓见,让管理者能够以项目管理的思维方式来更新管理理念,拓展管理思路,让项目管理成为管理效能激增的一把利器。培训流程: 【以上流程可根据培训的实际要求进行调整】课程成果【授课中和课程结束时指导学员输出】:成果1.《某某项目需求分析报告》成果2.《某某项目假设与约束条件》成果3.《某某项目的目标确定》成果4.《某某项目的项目范围》成果5.《某某项目的WBS》成果6.《某某项目的工作关系表》成果7.《某某项目的网络图》成果8.《某某项目的里程碑》成果9.《某某项目的甘特图》成果10.《某某项目的项目复盘》课程收益:1.认识:项目管理理论、流程和方法,掌握项目管理的实用工具和实战技巧;2.了解:项目的生命周期,掌握项目准备和启动的流程,以及项目目标的制定;3.掌握:项目范围的定义、分解方法和技术,对项目目标进行细化分解;4.提高:项目详细进度计划的方法与工具及对项目进行有效的执行和监控;5.学会:针对管理中出现的各种问题能够给予解决。课程特色: 课程方式: 课程时间:1-2天,6小时/天(课程标准版2天,精简版为1天)培训对象:项目主管、项目经理、项目职能经理、项目骨干、项目团队成员等课程大纲:第一讲:项目化管理思维认知【课程时间:1-2小时】一、结构化的管理方法1.定义项目和项目管理2.衡量目标的四个维度3.项目管理谁来管4.项目管理管什么5.项目管理的过程6.项目管理怎么管7.项目的生命周期8.不同组织结构下的项目管理模式二、系统化的管理思维1.全局视角2.关注项目中各种因素的相互影响3.以结构化方法体现系统管理的思维互动研讨:项目思维与运营思维的不同三、如何将日常工作转变为项目工作1.对项目的误解2.非项目的日常运营3.项目管理与运营管理的对比4.项目管理与运营管理的关系互动研讨:日常工作中常见的“项目类”工作有哪些?第二讲:让项目赢在“起跑线”上【课程时间:1-2小时】一、如何启动项目1.知道做什么之前先弄清楚为什么要做2.师出有“名”——有章可依3.师出有“民”——有人可用4.师出有“鸣”——广而告之二、如何管理项目需求1.怎么做之前先弄清楚做什么2.将做什么转变为怎么做三、谁是那些影响你工作的人1.项目干系人2.项目经理3.项目发起人4.项目团队5.客户/用户案例分析:谁是取经项目的干系人第三讲:预则立,不预则废【课程时间:1-2小时】一、工作分解WBS1.为什么需要切“苹果”2.WBS——切苹果的“刀”3.如何创建WBS4.WBS分解遵循的原则5.WBS第一级分解的逻辑二、工作要有计划案例分析:没有计划的后果1.计划编制涉及哪些内容2.进度计划编制的思路3.活动间的相互关系4.项目网络图5.正推法与逆推法6.浮动时间三、其他计划怎么编制1.人力资源计划——什么人做什么事2.资源需求计划——用什么来做事3.基于WBS的预算思路案例分析:针对工作中的某项目任务进行WBS分解第四讲:管理过程与掌控变化【课程时间:1-2小时】一、执行中的监控1.执行——让计划转变为结果2.监控——让执行产出计划的结果3.“三问”与“三招”二、状态跟踪——对进展做到心中有数1.项目会议2.项目进度跟踪3.项目进展报告三、项目控制——让工作在既定的轨道上前行1.项目变更控制2.项目范围控制3.项目进度控制4.项目成本控制案例分析:如何有效的将项目变更控制在最小的范围内第五讲:以终为始、持续改进【课程时间:1-2小时】一、管理收尾,结束是为了更好的开始1.编写文档,让工作有据可查2.做好验收,把好结束的关口3.总结工作,改过迁善4.论功行赏,关注贡献5.回馈感谢,巩固关系二、合同收尾,按合同办事1.合同条款核实2.项目移交评审3.合同文件归档工具方法:项目复盘在工作中的运用与技巧第六讲:有效沟通——项目制胜的法宝【课程时间:1-2小时】一、项目沟通的“正确”姿态1.有效的管理必须基于沟通2.项目沟通的目的3.项目沟通管理计划表二、与不同对象沟通的要领1.向上沟通的原则2.平级沟通的原则3.向下沟通的原则4.跨部门沟通的原则5.善于沟通是一种能力第七讲:团队的力量——大家好,才是真的好【课程时间:1-2小时】一、团队不仅仅是一伙人1.团队是那只会下蛋的“鸡”2.为什么是团队,而不是个人3.为什么是团队,而不是团伙二、项目经理的画像1.谁成了项目经理2.谁更适合担任项目经理3.领导重于管理4.如何管理不同的员工三、如何赢得团队协作1.让团队成员参与决策2.让团队成员了解情况3.让团队成员有利可图4.“硬”道理+“软”包装案例分析:如何打造一支强有力的项目团队第八讲:让意外不再意外【课程时间:1-2小时】一、项目风险及管理1.项目风险2.风险量和风险坐标3.项目风险管理4.项目风险识别的过程5.项目风险的分解6.风险识别的方法二、项目风险分析与评价1.风险分析与评价过程2.风险衡量原则3.损失的衡量4.风险概率的衡量5.风险评价三、项目风险管理对策1.风险控制对策2.风险自留对策3.风险转移对策4.风险管理方案的选择课程总结:一、重点知识回顾二、互动:问与答就学员提出的难题进行分析、讨论、模拟演练、点评三、学习落地1.有效执行力自我宣言2.分小组分享讨论,成果输出行动方案3.学习心得、收获感言及点评4.制订学员个人版行动531计划《管理者项目化管理思维与实践》课堂讲授主要案例研讨练习1★案例分析:老总亲自抓的项目为何没了下文2★案例分析:项目负责人小李遇到的头疼问题3★案例分析:项目负责人小王的处境4★案例分析:项目开工为何偏要将副总拉进来5★案例分析:彭亮被提升为项目经理6★案例分析:小李是一个称职的项目经理吗?7★案例研讨:画出某项目活动的WBS树状图8★课堂练习:面对修建三个地牢项目的进度安排9★案例研讨:根据工作关系表画出项目的网络图10★课堂练习:一项任务的逻辑思路排序11★课堂练习:如何用最短的时间过独木桥?12★互动研讨:如何提升项目经理的管理水平?《管理者项目化管理思维与实践》课堂讲授主要工具名录1★项目集思广益:头脑风暴法2★项目计划制定:SWOT分析法3★项目范围确定:工作分解结构WBS4★项目责任划定:项目责任矩阵5★项目进度计划:网络计划技术6★项目进度控制:关键路径法7★项目问题分析:鱼骨图8★项目时间确定:模拟法(三点法)9★项目进度监测:甘特图10★项目有效执行:里程碑11★项目经验总结:复盘技术12★项目收尾工具:项目收尾核对清单《管理者项目化管理思维与实践》授课前后提供相关资料课前提供1、课程需求初步调研表2、课程调研与访谈话术模板3、培训案例收集表4、课程物品准备清单5、课程学员版手册课中提供1、辅导学习手册或学习书籍【电子版】2、课程相关工具模板手册【Word版】课后提供1、课程学习评估问卷2、课程测试卷及答案3、课程行动计划表及示例4、课程行动计划复盘表及示例有关课程评价与课后学员行动作业展示(图片可放大)《项目管理》之系列课程编号课程名称天数001《项目管理实战训练©》1-3002《挑战埃及项目管理沙盘©》1-2003《华为项目管理法》2-3004《工程建设项目管理》1-2005《工程项目管理实操训练》2-3006《EPC建设工程项目管理》1-2007《项目管理实战沙盘演练》1-2008《工程建设项目管理〈挑战埃及〉实战沙盘》1-2009《工程建设项目管理实战训练》1-2010《互联网行业项目管理实战训练》1-2011《汽车行业项目管理实战训练》1-2012《软件行业项目管理实战训练》1-2013《石化行业项目管理实战训练》1-2014《通信行业项目管理实战训练》1-2015《物流行业项目管理实战训练》1-2016《烟草行业项目管理实战训练》1-2017《研发项目管理实战训练》1-2018《医药行业项目管理实战训练》1-2019《银行业项目管理实战训练》1-2020《制造业项目管理实战训练》1-2021《电力行业项目管理实战训练》2-3022《项目管理实用方法工具》1-2023《管理者项目化管理思维与实践》1-2024《工程项目管理与项目预算》1-2025《房地产项目管理》1-2026《项目成本管理与控制》1027《项目风险管理》1028《项目经理专业技能提升》1-2029《非项目经理的项目管理》1-2030《WBS工作分解结构》1-2031《多项目管理》1-2032《项目经理实战管理能力提升》1-2033《项目经理实用管理技巧》1-2034《项目管理与项目领导力》1-2035《项目经理沟通与洽谈技巧》1-2036《项目绩效管理》1-2037《常用项目管理与计划管理工具》1-2038《项目运营管理》1-2说明:本方案为初步方案,通常情况下,会在培训前,与企业做进一步沟通,根据企业具体情况,调整成最符合企业实际情况的个性化方案。
• 张国银:项目管理实用方法工具
培训背景:项目管理的目的就是在规定时间和有限资源内达成项目目标。项目管理已经广泛应用于众多行业。合格的项目经理是企业不可或缺的核心人才,项目管理已经成为企业管理团队所必需掌握的技能。在企业项目管理实践中,如何制定合理的项目目标?如何识别和管理项目的需求和范围?如何对项目目标进行合理的分解?如何制定可执行的项目进度计划?如何对项目进行有效的监督和控制?如何管理好项目中的诸多风险?如何做好项目管理中的有效沟通等等,都是项目管理者和项目团队面对的诸多挑战。本课程将围绕上述主题展开详细讲解,培养和提升学员的项目管理实战能力。培训流程: 【以上流程可根据培训的实际要求进行调整】课程成果【授课中和课程结束时指导学员输出】:成果1. 《某某项目需求分析报告》成果2. 《某某项目假设与约束条件》成果3. 《某某项目的目标确定》成果4. 《某某项目的项目范围》成果5. 《某某项目的WBS》成果6. 《某某项目的工作关系表》成果7. 《某某项目的网络图》成果8. 《某某项目的里程碑》成果9. 《某某项目的甘特图》成果10. 《某某项目的项目复盘》培训收益:1. 认识:项目管理理论、流程和方法,掌握项目管理的实用工具和实战技巧;2. 了解:项目的生命周期,掌握项目准备和启动的流程,以及项目目标的制定;3. 掌握:项目范围的定义、分解方法和技术,对项目目标进行细化分解;4. 提高:项目详细进度计划的方法与工具及对项目进行有效的执行和监控。课程特色: 课程方式: 课程结构: 培训时间:1-2天,6小时/天培训对象:项目主管、项目经理、项目职能经理、项目骨干、项目团队成员等课程大纲 第一讲:项目启动与计划【课程时间:3-6小时】一、头脑风暴法案例导入:去除电线上的积雪1. 总结提炼:头脑风暴的优势2. 实用技巧:头脑风暴会议操作要点3. 实用方法:头脑风暴的游戏规则4. 工具解读:头脑风暴准则遵守情况测试表互动研讨:人生面临的主要风险有哪些?二、项目干系人1. 观点认知:识别项目干系人的必要性2. 工具模板:干系人双重指标评估模型3. 实用方法:项目干系人的分析方法互动研讨:项目干系人分析(开咖啡馆)现场演练:分析项目的干系人有哪些?三、项目目标1. 实用方法:如何设置项目目标2. 工具模板:项目目标的标准模板3. 实例举证:某电动自行车研发的项目目标4. 实例举证:某邮电大楼项目目标现场演练:按照项目目标标准格式与要求写出典型项目的目标四、SWOT分析法1. 工具模板:SWOT分析模型2. 技能实操:SWOT分析应用方法3. 实用技巧:SWOT分析制定策略实例举证:SWOT分析法工具使用案例4. 视频研习:电视剧《新三国》荀彧向曹操建言的SWOT分析现场演练:用SWOT分析法针对典型项目进行分析五、工作分解结构WBS1. 归类分析:WBS的表现形式2. 方法实操:WBS分解的一般步骤3. 方针指导:WBS工作分解原则4. 实用技巧:WBS工作分解方法5. 管理技巧:WBS注意事项6. 管理工具:项目责任矩阵案例分析:野餐准备活动任务分解案例分析:某制造业企业项目工作分解结构案例研讨:生日宴会的项目工作分解结构现场演练:写出典型项目的WBS六、网络计划技术1. 工具表单:项目工作关系表2. 方针指导:网络图的绘制规则3. 方法实操:网络图的绘制步骤4. 重要法则:关键路径法课堂练习:项目工作关系与基本网络图练习现场演练:写出典型项目的网络图第二讲、项目执行与监控【课程时间:2-4小时】一、鱼骨图1. 观点认知:鱼骨图出处与来源2. 总结提炼:鱼骨图的作用3. 归类分析:鱼骨图的三种类型4. 实用方法:鱼骨图制作5. 技能实操:鱼骨图绘图过程案例研讨:用鱼骨图法讨论如何节约项目管理中的成本?案例研讨:用鱼骨图法讨论如何提升项目经理管理水平案例研讨:用鱼骨图法讨论影响项目成功的主要因素二、项目进展状态报告1. 方针指导:项目进度报告编写原则2. 工具表单:项目关键点检查报告3. 工具表单:项目执行状态报告4. 工具表单:任务完成报告5. 工具表单:重大突发性事件的报告6. 工具表单:项目变更申请报告7. 工具表单:项目进度报告8. 工具表单:项目管理报告三、有效方法1. 实用技巧:项目经理如何布置工作实例举证:某制造业企业项目质量管理流程图实例举证:某制造业企业研发项目成本组成分析案例研讨:项目经理如何整合团队使成员良好合作2. 实用方法:如何进行项目汇报3. 管理工具:项目经理日历案例研讨:某项目团队人员工作积极性偏低四、甘特图1. 观点认知:甘特图的来源2. 总结提炼:甘特图的作用3. 实用技巧:甘特图绘制注意事项4. 对比分析:甘特图优、缺点案例研讨:月度工作进展的甘特图现场演练:画出典型项目的甘特图第三讲:项目收尾【课程时间:1-2小时】1. 管理工具:收尾检查清单2. 工具模板:项目文件整理3. 方法实操:项目完成情况分析及经验教训4. 工具模板:写项目总结报告课程总结一、重点知识回顾二、互动:问与答就学员提出的难题进行分析、讨论、模拟演练、点评三、学习落地1. 有效执行力自我宣言2. 分小组分享讨论,成果输出行动方案3. 学习心得、收获感言及点评4. 制订学员个人版行动531计划四、课程结束后落地执行方案1. 结合工作实际制定个人学习成长计划2. 完成典型项目执行方案3. 项目沟通管理体系方案4. 检查项目收尾时的工作完成状况《项目管理实用方法工具》课堂讲授主要案例研讨练习1★案例分析:老总亲自抓的项目为何没了下文2★案例分析:项目负责人小李遇到的头疼问题3★案例分析:项目负责人小王的处境4★案例分析:项目开工为何偏要将副总拉进来5★案例分析:彭亮被提升为项目经理6★案例分析:小李是一个称职的项目经理吗?7★案例研讨:画出某项目活动的WBS树状图8★课堂练习:面对修建三个地牢项目的进度安排9★案例研讨:根据工作关系表画出项目的网络图10★课堂练习:一项任务的逻辑思路排序11★课堂练习:如何用最短的时间过独木桥?12★互动研讨:如何提升项目经理的管理水平?《项目管理实用方法工具》课堂讲授主要工具名录1★项目集思广益:头脑风暴法2★项目计划制定:SWOT分析法3★项目范围确定:工作分解结构WBS4★项目责任划定:项目责任矩阵5★项目进度计划:网络计划技术6★项目进度控制:关键路径法7★项目问题分析:鱼骨图8★项目时间确定:模拟法(三点法)9★项目进度监测:甘特图10★项目有效执行:里程碑11★项目经验总结:复盘技术12★项目收尾工具:项目收尾核对清单《项目管理实用方法工具》授课前后提供相关资料课前提供1、课程需求初步调研表2、课程调研与访谈话术模板3、培训案例收集表4、课程物品准备清单5、课程学员版手册课中提供1、辅导学习手册或学习书籍【电子版】2、课程相关工具模板手册【Word版】课后提供1、课程学习评估问卷2、课程测试卷及答案3、课程行动计划表及示例4、课程行动计划复盘表及示例有关课程评价与课后学员行动作业展示(图片可放大)《项目管理》之系列课程编号课程名称天数001《项目管理实战训练©》1-3002《挑战埃及项目管理沙盘©》1-2003《华为项目管理法》2-3004《工程建设项目管理》1-2005《工程项目管理实操训练》2-3006《EPC建设工程项目管理》1-2007《项目管理实战沙盘演练》1-2008《工程建设项目管理〈挑战埃及〉实战沙盘》1-2009《工程建设项目管理实战训练》1-2010《互联网行业项目管理实战训练》1-2011《汽车行业项目管理实战训练》1-2012《软件行业项目管理实战训练》1-2013《石化行业项目管理实战训练》1-2014《通信行业项目管理实战训练》1-2015《物流行业项目管理实战训练》1-2016《烟草行业项目管理实战训练》1-2017《研发项目管理实战训练》1-2018《医药行业项目管理实战训练》1-2019《银行业项目管理实战训练》1-2020《制造业项目管理实战训练》1-2021《电力行业项目管理实战训练》2-3022《项目管理实用方法工具》1-2023《管理者项目化管理思维与实践》1-2024《工程项目管理与项目预算》1-2025《房地产项目管理》1-2026《项目成本管理与控制》1027《项目风险管理》1028《项目经理专业技能提升》1-2029《非项目经理的项目管理》1-2030《WBS工作分解结构》1-2031《多项目管理》1-2032《项目经理实战管理能力提升》1-2033《项目经理实用管理技巧》1-2034《项目管理与项目领导力》1-2035《项目经理沟通与洽谈技巧》1-2036《项目绩效管理》1-2037《常用项目管理与计划管理工具》1-2038《项目运营管理》1-2说明:本方案为初步方案,通常情况下,会在培训前,与企业做进一步沟通,根据企业具体情况,调整成最符合企业实际情况的个性化方案。

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