温茗：新政下EOD项目合规开发与投融资风险防控

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课程概要

培训时长 : 1天

课程价格 : 扫码添加微信咨询

课程分类 : 其他课程

课程编号 : 29219

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适用对象

企业总裁、董事长、总经理、副总、投融资机构核心业务骨干

课程介绍

课程背景：

随着商业竞争日益激烈，企业投融资进行科学系统的分析与决策的重要性日渐攀升。项目投融资分析与风险管控成为资本运作时代关键的业务实施和能力。

如何理解企业投融资运作？理解常见的融资和投资方式？如何理解项目行性分析实务？如何掌握投资可行性分析的基本原理？如何掌握可行性分析的内容要求？如何进行系统全面的投资项目评估？如何分析项目的过程风险？如何进行项目投融资分析与决策？

本课程通过理论结合案例，剖析建筑企业投融资实务及风险防控关键点讲解，提升学员项目投融资自分析能力和风险管控能力，为企业在变幻的商业环境中策划独特的成长路径。

课程收益：

深刻理解商业价值和企业估值

掌握投资项目投融资分析的思路、原理和方法

深刻理解项目投融资分析与决策的实务操作

理解项目项目投资和项目融资的风险防控实务操作

课程时间：1天，6小时/天

课程对象：企业总裁、董事长、总经理、副总、投融资机构核心业务骨干

课程方式：理论讲解、案例解剖、分组练习和分享总结

课程大纲

第一讲：地方政府投融资模式与新逻辑

一、“十四五”地方政府投融资模式

债务监管-彻底打破传统的政信合作
银保监〔2021〕15号文对市场化融资的理解与适用

二、高质量发展政府投融资新逻辑

区分隐性债务和市场化融资
区分政府投资项目和企业投资项目
区分政府直接投资和资本金注入项目
区分委托代建和授权开发
规划有经营收入的项目
授权开发+做大做强城投
不能以土地出让金融资，而以土地的最终产出规划项目并融资
合规安排政府资金的多种使用方式

第二讲：EOD项目实务

一、EOD的概念、运作模式与回报机制

1.EOD的概念

2.EOD推出背景和项目范畴及运作方式和回报机制

二、EOD项目政策要点解析

1.环办科财函〔2020〕489号、环办科财函〔2021〕468号、环办科财[2022]6号要点解析

2.国办发〔2021〕40号要点解析

3.中办发〔2021〕14 号、国办函〔2022〕7号、环海洋〔2022〕11号、中办发〔2020〕6号)、环规财[2018]86号等政策要点解析

三、EOD项目操作要点解析

EOD生态环境的七大类与十五小类
EOD模式下的合规性分析
EOD项目获取阶段实操

（1）文化旅游类、矿产资源类和水环境为主的 EOD 项目

（2）城市更新类和片区开发类EOD项目

EOD项目六种投融资模式

（政府专项债、ABO、投资人+EPC、政府投资基金、政府授权+投资合作、PPP模式及其组合运用））

EOD项目融资
EOD项目主要收益来源、支出、回报模式及及资金平衡方案
EOD项目开展的三个阶段及操作流程要点解析
EOD市场化运作模式解析（授权+模式的优势及详解）
EOD实务操作与案例解析

总结分享！

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