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陶国军:建安工程项目全流程财税管控

陶国军老师陶国军 注册讲师 208查看

课程概要

培训时长 : 1天

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课程分类 : 风险控制

课程编号 : 11743

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适用对象

-

课程介绍

【课程大纲】

一、最新税收征管模式对纳税人的影响及应对

1、2021税务稽查重点解析

(1)8大行业、领域税务稽查自查重点

(2)5种重点稽查的违法行为自查重点

2、未来几年税收征管形势介绍

(1)中办国办《税收征管改革意见》

(2)大数据管税形势分析

(3)金税四期介绍

(4)减税降费趋势

(5)社保欠费问题以及未来征管趋势

二、招投标及合同谈签环节财税管控

1、建筑业相关主要增值税税率与征收率有哪些?如何判定应取得什么样的增值税发票?

2、招投标时采购比价怎么管控?怎么选择供应商?供应商走逃失联对我们有什么影响?

3、合同签定时如何应对税率下降对建筑业影响?

4、简易计税项目差额扣除的分包如何管控?

5、甲供材、甲控材如何进行涉税管控?

6、建筑企业超越经营范围签订的合同有效吗?企业超经营范围可否开具相应发票?

7、建筑业采用应收账款保理,签订应收账款转让协议时应该注意哪些合同问题?

8、签定EPC项目合同时税务如何管控?

9、建筑业各类合同中的涉税条款如何管控?

三、建安业务环节中疑难问题解析及财税风险管控

1、预缴税款疑难税务问题解析及风险管控

2、一般计税疑难税务问题解析及风险管控

3、简易计税疑难税务问题解析及风险管控

4、小税种疑难税务问题解析及风险管控

5、挂靠项目涉税实务疑难问题解析及风险把控

6、跨区域项目属地纳税疑难问题解析及风险把控

7、研发费用加计扣除和高新认定风险解析及风险把控

8、劳动关系、社保在总公司(母公司),人员在分公司(子公司)工作,工资、奖金在分公司(子公司)领取,怎么处理?

9、建筑企业总分公司之间的企业所得税应该如何分摊?

10、预收款、进度款如何开票及预缴?

11、园林绿化施工进项税额如何抵扣?

12、建筑机械租赁怎么把控租赁方式对税率的影响?

13、施工用水电费发票怎么处理?

14、怎么解决农民工社保?如何规避劳务发票虚开的风险?

15、代发农民工工资,个税谁来代扣代缴?会计如何处理?总承包方代发农民工工资后,如何与劳务分包方结算?

四、PPP项目增值税、企业所得税疑难问题解析

1、建设期增值税口径分析

2、运营期增值税口径辨析(分5种口径辨析)

3、企业所得税优惠政策适用口径辨析

4、政府补助是否征收增值税

5、可否事前与政府方谈判,所有的税收成本由政府负担

6、无偿移交环节税务处理分析

五、建安业税务稽查风险应对

1、取得异常凭证的风险规避方法辨析

2、善意取得虚开发票的责任及规避策略

3、恶意取得虚开发票以及开具虚开发票的责任及规避策略

4、被查纳税人或相关责任人如何避免被定性逃税罪?

5、被查纳税人或相关责任人如何避免虚开发票构成犯罪?

6、建安业典型稽查案例分析

7、被查纳税人或相关责任人如何把握与税务机关沟通技巧?

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【课程背景】合作建房是房地产建安业比较复杂的业务形态,具体涉及合作模式和流程、以及税务问题、会计问题和法律问题等。在税收征管模式由“以票管税”向“以数治税”转变之际,控制税务风险已经被越来越多的企业和个人所认同,合作建房由于业务模式特殊,各环节和流程中涉及的税务和法务问题比较复杂,更应该提前防范可能的税务风险和法律风险。【课程收益】本课程将结合合作建房业务模式和流程、结合财务、税务和法务视角详细解析合作建房的每一个环节,以期帮助大家熟悉合作建房业务模式和流程并控制好每一个环节的税务和法务风险,并通过一些筹划安排节约税收成本。【课程对象】房地产建筑企业的财务、商务、法务和业务人员。 【课程大纲】一、房地产合作开发概述1、合作建房的法律定性(1)合作建房的法律渊源探索(2)合作建房的构成要件(3)合建审批手续(4)未办理土地使用权变更登记手续的,什么情况下合建合同依然有效2、合作建房的税务定性(1)合作建房的界定(2)合作建房是否需以成立合营企业为前提(3)税收意义上的合作建房(出地方立项、出资方立项、同时立项)(4)一方出地一方出资合作建房与共同出资合作建房的区别(5)合作建房后分房自用税收政策规定(6)合作建房之房产分配过程中的税费分析(7)典型伪合作建房模式的税费风险二、营改增后合作建房政策与实务解析(一)不成立合营企业的合作建房1、合作建房如何缴纳增值税2、“以房换地”如何确定应税销售额3、合作开发协议撤销收回土地使用权是否征收增值税4、开发建设投入换入房屋使用权如何计税(二)成立合营企业的合作建房1、房屋建成后,双方采取风险共担、利润共享分配方式的业务模式分析2、房屋建成后,甲方采取按销售收入的一定比例提成,或提取固定利润方式参与分配模式分析3、房屋建成后,双方采取按一定比例分配房屋分配方式分析4、将正在开发的土地与别人合作开发模式分析5、合作建房中关于“一方提供土地使用权”解析6、房地产开发企业吸收他人资金合作建房模式分析7、合作开发如何确定双方增值税纳税义务发生时间8、以出地方名义立项认定双方合作性质三、合作建房土地增值税政策处理1、合作建房项目清算主体的确定2、合作建房分得现金的征免税规定3、合作建房分得房产再出售的税务处理四、合作建房的企业所得税处理1、以本企业为主体合作建房的情形2、以土地使用权投资开发项目的情形3、以非货币交易方式取得土地使用权的情形五、案例解析合作建房双方的税务与会计处理1、以分房产为目的的合作建房如何进行财税处理2、以分利润为目的的合作建房如何进行财税处理3、以房换地的税收筹划4、以地换房取得自用房产的财税筹划六、合作建房涉税难点及纳税筹划1、案例解析合作建房涉税难点2、不成立独立法人公司合作开发分房与分利润对比3、先联合拿地再合作建房测算分析
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【课程背景】电子发票及电子会计档案的应用是大势所趋,电子发票及电子会计档案的应用将逐步压缩财务人员的就业空间,未雨绸缪,提升识别电子发票及电子会计档案的涉税风险能力以及税收筹划技能,从而让自己变得不可替代才是正确的应对之策。应广大学员的要求,本次课程特邀请北京交通大学兼职教授,具有税局和企业经验的陶国军老师全程讲授《电子发票、电子会计档案应用与涉税风险应对及税务筹划解析》课程。本课程梳理了大量常见的发票管理及涉税风险应对方法,以期帮助学员在做好基本工作的同时提升防范税务风险的能力,同时结合企业设立及经营环节可能遇到的涉税节点进行纳税筹划案例解析,以期帮助学员进一步增强控制税务风险和进一步提升税务筹划技能,以适应未来更加激烈的人才市场竞争。【课程收益】通过本课程的学习,能大幅提升广大学员的税务管理水平和应对税务风险以及提升税收筹划技能,陶国军教授具有扎实的政策理论功底和丰富实战经验,讲授中会通过真实案例分析引导和培养广大学员从业务角度入手研究税务问题的业财税法商一体化思维的形成,以实现系统性防范税务风险和提升税务管理技能水平。【课程形式】讲师讲授.案例研讨.小组讨论等形式的互动式,要求全员参与【课程对象】财务人员、财务经理、财务总监、总会计师、公司经理、董事长【课程时长】1-2天,6小时/天【课程大纲】第一讲  电子发票顶层设计及财税政策实务应用解读一、国发及国办发文件解读二、部委文件解读三、税务总局文件解读四、试点省一级文件解读五、财税政策实务应用解读1、什么情况下必须取得发票?2、什么情况下可以不取得发票?3、年末汇算清缴前未取得合规凭证的应如何处理?4、年末汇算清缴前未取得合规凭证且已经税前扣除的,税局发现后如何处理?5、客票如何计算抵扣进项税额?聘请中介机构提供涉税服务,如果中介机构的差旅费由企业实报实销,如何把中介机构人员的客票在企业抵扣进项税额?6、会议费发票税前扣除应符合哪些条件?7、金三如何监控汽油费发票8、受票方不接受不征税发票,有什么办法去说服对方?9、受票方什么情况下可以索取原税率发票?开票方开具原税率发票的条件及其风险是什么?10、什么情况下发票备注栏必须正确填写?11、取得发票税率高低对受票方利益的影响测算分析12、电子发票的重复报销管控第二讲  电子发票、电子会计档案应用及涉税风险应对1、电子发票入账、保存及归档管理2、档案的收集与识别3、企业档案日常保管维护4、企业档案的应用5、企业档案的鉴定与销毁6、电子文档管理的原则7、电子文档管理的基本方法8、电子文档管理的借阅使用与鉴定销毁9、档案法关于档案应用法律责任分析及风险应对10、会计法关于档案应用的法律责任分析及风险应对11、刑法关于档案应用的法律责任分析及风险应对12、档案应用违法犯罪案例解析13、金税三期对电子发票的监控预警案例分析14、取得电子发票的涉税风险应对案例解析15、金税三期获取企业信息的途径有哪些?16、税局如何利用金税三期和防伪税控开票新系统构建发票查询与分析系统实时监控企业发票流?17、发票电子底账库是如何通过防伪税控系统形成的,税局如何通过发票电子底账库发现企业购销不匹配等问题?18、取得异常凭证,企业如何应对控制税务风险?19、增值税一般纳税人税负变动异常预警分析20、预收账款占销售收入比例异常预警分析21、所得税申报收入与流转税申报收入差异预警分析22、收入与税额弹性系数对比分析23、国地合一后企业如何应对稽查检查的全税(费)种覆盖?24、企业取得虚开发票被预警并立案稽查,如何证明是善意取得减少税务风险?25、案例展示企业进销不匹配问题,如何从金税三期监控原理角度出发向税局提供有利证据证明交易的真实性?26、虚开发票行政法律与刑事法律总结与分析,如何利用法律有利条款保护我们自己?27、虚开发票犯罪真实案例展示,企业虚开,会计被判刑给我们的启示是什么?28、企业被定性逃避缴纳税款罪,怎么操作才能避免刑事处罚?29、企业被稽查后,如何降低风险?少缴税款如果不具有主观故意性能否定偷税?不定偷税是否有罚款?30、虚开发票不定罪的前提条件是什么?虚开发票不定罪的税务机关如何处理?以融资贷款为目的的虚开发票什么情况下会涉及刑事风险?31、单位涉税犯罪中如何界定责任人的法律责任?财务人员如何规避法律风险? 第三讲  企业设立与企业经营中的税收筹划实务解析一、纳税身份和计税方式的选择1、一般纳税人和小规模纳税人的区别2、一般计税和简易计税哪个更有利3、一般纳税人转为小规模纳税人分析4、一般纳税人选择简易计税的情况二、设立地区的选择1、税收优惠地区2、财政返还地区3、核定征收地区三、企业组织形式的筹划1、哪些单位缴纳个税2、居民个人和非居民个人纳税节点分析3、哪些单位缴纳企业所得税4、居民企业和非居民企业纳税节点分析四、设立分支机构的税收筹划1、分支机构的几种形式2、总分或母子公司之间的税收政策小结3、如何利用小微企业优惠政策对总机构进行适当拆分?五、企业生产经营环节的税收筹划1、合同签订环节的税务风险控制与税收筹划节点分析2、混合销售与兼营的筹划节点分析3、价外费用的筹划节点分析4、关于推迟纳税义务发生时间的筹划节点分析5、研发与高新备查资料准备与筹划节点分析6、关联企业之间业务往来税收问题及筹划节点分析7、企业或个人股权转让过程中的税收筹划节点分析8、企业筹资方式对税负的影响及税收筹划节点分析9、印花税筹划案例分析10、房产税筹划案例分析11、土地增值税筹划案例分析12、增值税筹划案例分析13、企业所得税筹划案例分析14、个税和社保筹划案例解析课程要点总结现场答疑解惑

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