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刘迅:建设工程成本经营全过程实战

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课程概要

培训时长 : 1天

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课程分类 : 建筑工程

课程编号 : 17468

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适用对象

-

课程介绍

一、建筑工程资料管理的基础知识 

1.1建筑工程资料

1.2建筑工程资料管理

1.3施工质量验收规范的基本规定

二、施工准备阶段资料的收集与编制

2.1施工准备阶段资料的收集

2.2施工准备阶段资料的编制

三、施工阶段资料的收集与编制

3.1土建资料的收集与编制

3.2安装资料的收集与编制

3.3安全资料的编制

四、竣工验收阶段资料的收集与编制

4.1竣工验收

4.2施工单位竣工验收资料的编制

五、资料管理软件及应用

5.1资料管理软件功能介绍

5.2资料管理基本操作

六、建筑工程资料组卷

1、工程资料组卷基本要求

2、工程资料组卷

3、工程资料归档

4、施工资料组卷及排列顺序

5、工程资料验收和移交

七、施工单位报审、报验表格范例及说明

1、施工组织设计/(专项)施工方案报审表

2、工程开工报审表

3、工程复工报审表

4、 分包单位资格报审表

5、施工控制测量成果报验表

6、工程材料、构配件、设备报审表

7、工程报审、报验表

8、 分部工程报验表

9、 监理通知回复单

10、 单位工程竣工验收报审表

11、 工程款支付报审表

12、 施工进度计划报审表

13、 费用索赔报审表

14、 工程临时/终延期报审表

八、施工管理资料表格范例及说明

1 施工现场质量管理检查记录

2 施工日志

3 月工、料、机动态表

4 建设工程质量事故调(勘)查记录

5 建设工程质量事故报告书

6 有见证取样和送检管理资料

九、施工技术资料表格范例及说明

1 施工组织设计及施工方案

2 技术交底记录

3 图纸会审记录

4 设计变更通知单

5 工程变更洽商记录

十、施工测量资料表格范例及说明

1 工程定位测量记录

2 基槽平面及标高实测记录

3 楼层平面放线及标高实测记录

4 楼层标高抄测记录

5 建筑物垂直度、标高测量记录

十一、施工物资资料表格范例及说明

1 半成品钢筋出厂合格证

2 预制混凝土构件出厂合格证

3 钢构件出厂合格证

4 预拌混凝土出厂合格证

5 预拌混凝土运输单

6 钢材试验报告

7 水泥试验报告

8 砂试验报告

9 碎(卵)石试验报告

10 外加剂试验报告

11 掺合料试验报告

12 防水涂料试验报告

13 防水卷材试验报告

14 砖(砌块)试验报告

15 轻集料试验报告

16 材料试验报告(通用)

17 材料、构配件进场检验记录

18 设备开箱检验记录

十二、 施工记录表格范例及说明

1 隐蔽工程验收记录

2 交接检查记录

3 地基验槽记录

4 地基处理记录

5 地基钎探记录

6 混凝土浇灌申请书

7 混凝土拆模申请单

8 混凝土搅拌测温记录

9 混凝土养护测温记录

10 大体积混凝土养护测温记录

11 构件吊装记录

12 焊接材料烘焙记录

13 地下防水效果检查记录

14 防水工程试水检查记录

15 通风(烟)道检查记录

16 预应力筋张拉记录

17 有粘结预应力结构灌浆记录

18 施工检查记录

十三、施工试验资料表格范例及说明

1 建筑与结构工程施工试验资料

2 给排水及供暖工程施工试验资料

3 建筑电气工程施工试验资料

4 通风与空调工程施工试验资料

十四、施工质量验收表格范例及说明

1 检验批质量验收记录

2 分项工程质量验收记录

3 分部工程质量验收记录

4 单位工程质量竣工验收记录

5 单位工程质量控制资料核查记录

6 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

7 单位工程观感质量检查记录

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一、概述1.施工成本管理现状分析2.成本经营管理的本质3.成本价格的构成要素二、公司组织架构责任分工1.以项目生产为重心的成本管理2.公司设立二级管理模式3.组织架构设计流程要点4.只能部门工作界面的管理5.管理标准及考核深度三、成本经营全过程管控(☆☆☆)1.成本视角的运营资金管理(1)项目资金池的建设与运营规划(2)企业资金流管理及控制办法(3)项目垫资与利润平衡点2.目标成本下的动态成本管理(1)静态下目标成本分解方法(2)动态成本检测及案例解析(3)动态成本统计及控制要点3.成本视角的风险管理(1)投标阶段的风险控制(2)施工阶段和结算阶段的风险控制4.分供商生命周期与价值管理(1)如何选择合适的分供商?(2)施工阶段的劳务分包管理(3)分包结算管理策略5.施工企业成本模块化管理(1)项目层成本管理模块的作用与组成(2)企业层成本管理模块的作用与组成四、一次经营成本管理(☆☆☆)1.目标成本的测算(1)人工费测算(2)机械费测算(3)材料费测算2.投标报价的对外管理(1)不平衡报价与索赔策划(2)特殊构件或部位报价分析(3)完成投标文件有效协同管理(4)对接分供商资源3.合约规划管理(1)标准合约规划管理(2)合约规划的资金管理五、二次经营成本管理(☆☆☆)1.拨付工程款与工程计量(1)对外申请工程款的流程管理(2)对内工程计量工作的流程管理2.对外模块化流程管理(1)施工图纸管理模块标准流程(2)变更签证管理模块标准流程(3)签证管理模块标准流程(4)合约管理模块标准流程(5)工程计量与计价管理模块标准流程3.对内模块化流程管理(1)分供商合约管理(2)零星用工管理(3)变更签证管理(4)分包付款管理(5)消耗量管理(6)专业分包管理4.三算对比与对标分析(1)三算对比管理流程及操作要点(2)对标分析管理流程及操作要点六、三次经营成本管理(☆☆☆)1.工程结算的成本管理(1)结算文件的搜集与审核(2)审核报送工程量(3)结算重点内容监督(4)结算争议处理2.工程数据搜集管理(1)文明施工数据搜集(2)含量指标书记搜集(3)消耗量书记收集(4)摊销和周转材料数据收集七、企业数据库的建立与维护1.文明施工标准配置库2.劳务分包管理库3.人工工资标准库4.材料价格库5.机械采购和租赁库6.专业分包管理库
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【内容介绍】工程资料是工程建设过程中形成的各种形式记录,是按一定原则分类、组卷,最后移交城建档案部门归档的整个重设工程的历史记录。建设工程安全资料主要是建设工程现场施工中建设单位监理单位、施工单位形成的各种安全资料,包括前期策划的各种计划、制度,安全管理部门资料,临时用电安全资料,机械安全资料,保卫、消防安全管理资料,全防护资料等。建设工程安全资料是施工现场安全管理的真实记录,是对企业安全管理检查和评价的重要依据。第一章 建设工程安全资料概述第一节 建设工程安全资料管理一、安全资料管理相关名词解释二、安全资料管理的内容三、安全资料管理职责第二节 施工项目安全管理一、施工项目安全管理概述二、安全生产责任制三、安全检查与验收制度四、安全生产教育和技术管理制度五、安全生产奖罚与值班制度六、重要劳动防护用品管理制度七、消防、保卫管理制度八、安全技术资料管理制度九、工程安全施工措施第二章 建设工程安全管理资料第一节 总分包合同和安全协议一、总分包单位的职责二、总分包安全合同三、总分包安全协议第二节 项目安全生产责任制一、项目部安全生产责任制的内容(范本)二、项目安全生产责任制考核办法(范本)第三节 特种作业人员管理一、特种作业人员基本要求二、特种作业人员岗位安全职责三、特种作业人员培训与复审四、特种作业人员持证上岗第四节 安全教育记录一、安全教育的意义二、安全教育的内容三、安全教育记录资料第五节 安全检查一、安全检查的内容二、安全检查资料三、施工项目安全验收第六节 安全目标管理一、安全目标管理的内容二、安全目标管理资料第七节 安全技术交底一、安全技术交底的内容.二、安全技术交底记录填写示例第八节 班前安全活动一、班前安全活动的要求与内容二、班前安全活动资料第三章 建设单位施工现场安全资料第一节 建设单位施工现场安全资料分类第二节 建设单位施工现场安全资料内容与常用表格一、建设工程施工许可证二、施工现场安全监督备案登记三、夜间施工审批手续四、地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单第四章 监理单位施工现场安全资料第一节 监理单位施工现场安全资料分类第二节 监理单位施工现场安全资料内容及常用表格一、监理单位施工现场安全资料的内容二、安全监理工作实施细则三、安全监理工作记录第五章 施工单位施工现场安全资料第一节 施工单位施工现场安全管理资料一、施工单位施工现场安全管理资料分类二、施工现场安全管理资料内容与常用表格三、安全验收记录第二节 施工现场临时用电资料一、施工现场时用电资料分类二、施工现场临时用电有关名词解释三、临时用电施工宿舍设计及变更资料、四、施工现场临时用电资料内容与常用表格五、现场临时用电季节性安全技术措施第三节 施工现场机械安全资料一、施工现场机械安全资料分类二、施工机械安全资料有关名词解释三、施工机械安全资料内容与常用表格四、主要施工机械安全防护第四节 施工现场安全防护资料一、施工现场安全防护资料分类二、施工现场安全防护有关概念三、施工现场安全防护资料内容与常用表格第五节 施工现场保卫消防资料一、施工现场保卫消防资料分类二、施工现场保卫消防资料内容与常用表格三、施工现场防火防爆第六节 其他安全资料一、其他安全资料分类二、其他安全资料内容与常用表格三、环境保护资料  第六章 伤亡事故报告及调查处理第一节 伤亡事故分类和处理程序一、伤亡事故的概念二、伤亡事故分类三、伤亡事故处理四、伤亡事故分析五、事故责任分析及结案处理六、事故的预测和预防七、事故案例原因分析及预防措施八、工伤保险条例第二节 伤亡事故资料一、工伤事故登记表二、职工伤亡事故综合年月报表三、因公伤亡事故应急预案范本第七章 施工现场卫生与文明施工第一节 施工现场环境管理一、环境管理体系二、环境管理的工作内容与程序第二节 施工现场环境卫生管理一、施工区卫生管理二、生活区卫生管理三、环境卫生管理措施四、施工现场环境保护五、施工现场安全色标管理第三节 文明施工一、文明施工工作内容二、文明施工基本要求三、施工现场环境与卫生标准第八章 工程资料编制、组卷与归档第一节 工程资料编制与组卷一、工程资料的载体二、工程资料的质量要求三、工程资料的组卷要求四、工程资料封面与目录五、工程资料案卷的规格与装订第二节 工程资料验收与移交一、工程资料验收二、工程资料移交与交接三、安全资料管理与保存四、建设工程归档整理规范第三节 工程建设电子文件与电子档案管理一、电子文件的代码标识二、电子文件的通用格式三、电子文件的收集与积累四、电子文件的整理、鉴定与归档五、电子档案的移交与管理第九章 关于安全资料的保密工作(国家规范)一、中华人民共和国保守国家秘密法实施办法二、最新国际涉密文件管理规定三、建设工程招标文件中的保密工作有哪些法律要求?
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