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郭朗:建设工程招投标管理实务操作

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课程概要

培训时长 : 1天

课程价格 : 扫码添加微信咨询

课程分类 : 招投标

课程编号 : 15329

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适用对象

建筑施工企业中高层管理者、项目经理、招投标管理和执行人员

课程介绍

【课程收益】

1、了解建设工程招投标流程,能依据业主和企业需求编制招投标文件。

2、掌握TO B 和 TO G建设项目招投标原则、逻辑和技巧,及时、准确处理项目招投标过程中的问题,提高中标概率。

【授课对象】

建筑施工企业中高层管理者、项目经理、招投标管理和执行人员

【授课课时】

1~2天(6小时/天)

【授课方式】

1、理论研讨

2、案例解析

3、分组讨论

4、课堂演练

【课程大纲】

第一讲   建设工程招投标流程管理

一、常见的建设工程招标方式

1、公开招标

2、竞争性谈判

3、竞争性磋商

分组讨论:三种常见招标方式的差异

二、招投标完整流程和步骤梳理

1、招标人准备工作

2、编制资格预审、招标文件

3、发布资格预审公告

4、资格预审

5、发售招标文件及答疑、补遗

6、接受投标文件

7、抽取评标专家

8、开标

9、投标文件评审

10、定标

11、发出建设工程中标通知书

12、签约前合同谈判、签约

13、退还投标保证金

分组讨论:评标委员会是否有义务核实投标信息

三、施工招标文件编制要点

1、编制工程概况

2、投标资质审定

3、踏勘现场和投标预备会

4、分包

5、工程款支付和结算方式

6、工期

7、建设工程施工合同条款

8、工程量清单

9、报价

10、评标办法

11、参考资料

案例解析/课堂演练:招标文件编制完成后的核查重点

四、投标流程解析及标书编制技巧

1、投标报名及招标文件购买

2、投标保证金的缴纳

3、投标书制作

4、投标文件的检查工作

5、投标文件的签字盖章

6、投标文件的复印、装订及密封

7、开标前的准备工作

8、开标后的整理、跟进工作

案例解析/分组讨论:投标文件中商务文件和技术文件常见编写错误

五、电子投标文件编制实务

1、投标文件的组成内容

2、电子投标文件的分类及编制要求

3、商务标电子投标文件的编制

案例解析:电子投标文件的编制要点

第二讲   建设工程招投标实务操作

一、招标控制价编制要点

1、与投资批复文件一致,保证建设内容的完整性

2、与市场价格水平一致,保证准确性

3、与法规条例的一致性,保证合规性

案例解析:低价中标后追加造价的惯用套路

二、TO G 项目招投标技巧

1、TO G 项目招投标的特殊性

2、TO G 项目招投标的核心难点

3、TO G 项目招投标的五个建议

三、建设项目招投标风险管控

1、招投标过程中常见问题分析

2、招投标阶段法律风险防范

3、强制执行措施

案例解析:建设项目招投标阶段风险识别和防范

四、招标过程中高质量工程量清单编制

1、工程量清单编制的关键点

2、工程量清单的描述

3、编制工程量清单时应避免的漏项和错误

4、提高工程量清单编制准确性的措施

5、工程量清单编制的针对性总结

案例解析:工程量清单计价和定额定价的差异分析

五、招投标过程中不平衡报价策略

1、不平衡报价类型

2、不平衡报价常见套路

3、应对不平衡报价相关措施

案例解析:不平衡报价的成功技巧

六、费率招标项目风险及应对策略

1、合同额后期“缩水”风险

2、计量款支付不及时风险

3、工期风险

4、预期收益无法保证风险

5、结算审计风险

七、建设工程招投标注意事项

1、投标文件准备阶段

2、投标阶段

3、开标、评标和定标阶段

分组讨论:招标、评标与实际需求之间的差距

课程回顾和总结

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