【课程收益】
1、了解建设工程招投标流程,能依据业主和企业需求编制招投标文件。
2、掌握TO B 和 TO G建设项目招投标原则、逻辑和技巧,及时、准确处理项目招投标过程中的问题,提高中标概率。
【授课对象】
建筑施工企业中高层管理者、项目经理、招投标管理和执行人员
【授课课时】
1~2天(6小时/天)
【授课方式】
1、理论研讨
2、案例解析
3、分组讨论
4、课堂演练
【课程大纲】
第一讲 建设工程招投标流程管理
一、常见的建设工程招标方式
1、公开招标
2、竞争性谈判
3、竞争性磋商
分组讨论:三种常见招标方式的差异
二、招投标完整流程和步骤梳理
1、招标人准备工作
2、编制资格预审、招标文件
3、发布资格预审公告
4、资格预审
5、发售招标文件及答疑、补遗
6、接受投标文件
7、抽取评标专家
8、开标
9、投标文件评审
10、定标
11、发出建设工程中标通知书
12、签约前合同谈判、签约
13、退还投标保证金
分组讨论:评标委员会是否有义务核实投标信息
三、施工招标文件编制要点
1、编制工程概况
2、投标资质审定
3、踏勘现场和投标预备会
4、分包
5、工程款支付和结算方式
6、工期
7、建设工程施工合同条款
8、工程量清单
9、报价
10、评标办法
11、参考资料
案例解析/课堂演练:招标文件编制完成后的核查重点
四、投标流程解析及标书编制技巧
1、投标报名及招标文件购买
2、投标保证金的缴纳
3、投标书制作
4、投标文件的检查工作
5、投标文件的签字盖章
6、投标文件的复印、装订及密封
7、开标前的准备工作
8、开标后的整理、跟进工作
案例解析/分组讨论:投标文件中商务文件和技术文件常见编写错误
五、电子投标文件编制实务
1、投标文件的组成内容
2、电子投标文件的分类及编制要求
3、商务标电子投标文件的编制
案例解析:电子投标文件的编制要点
第二讲 建设工程招投标实务操作
一、招标控制价编制要点
1、与投资批复文件一致,保证建设内容的完整性
2、与市场价格水平一致,保证准确性
3、与法规条例的一致性,保证合规性
案例解析:低价中标后追加造价的惯用套路
二、TO G 项目招投标技巧
1、TO G 项目招投标的特殊性
2、TO G 项目招投标的核心难点
3、TO G 项目招投标的五个建议
三、建设项目招投标风险管控
1、招投标过程中常见问题分析
2、招投标阶段法律风险防范
3、强制执行措施
案例解析:建设项目招投标阶段风险识别和防范
四、招标过程中高质量工程量清单编制
1、工程量清单编制的关键点
2、工程量清单的描述
3、编制工程量清单时应避免的漏项和错误
4、提高工程量清单编制准确性的措施
5、工程量清单编制的针对性总结
案例解析:工程量清单计价和定额定价的差异分析
五、招投标过程中不平衡报价策略
1、不平衡报价类型
2、不平衡报价常见套路
3、应对不平衡报价相关措施
案例解析:不平衡报价的成功技巧
六、费率招标项目风险及应对策略
1、合同额后期“缩水”风险
2、计量款支付不及时风险
3、工期风险
4、预期收益无法保证风险
5、结算审计风险
七、建设工程招投标注意事项
1、投标文件准备阶段
2、投标阶段
3、开标、评标和定标阶段
分组讨论:招标、评标与实际需求之间的差距
课程回顾和总结