课程概要
培训时长 : 1天
课程价格 : 扫码添加微信咨询
课程分类 : 政策解读
课程编号 : 12103
面议联系老师
适用对象
-
课程介绍
一、如何打赢一场降本增效的战役
“利润之王”中海“最赚钱房企”开源节流术
二、房开企业成本控制三阶段
- 事前控制
- 事中控制
- 事后控制
三、成本管理趋势现状分析
- 进入“全成本、全员、全过程”三全发展阶段
- 走向“先策后控”的成本耦合管理时代
- 日常成本管理常见的几个问题
- 成本管理方面容易存在三大误区
- 到底谁是成本控制的核心部门？
- 到底该如何控制成本费用？
四、多环节控制要点
- 立项环节成本控制要点
- 规划环节成本控制要点
- 招投标控制环节要点
- 施工环节成本控制要点
- 材料设备采购环节成本控制要点
- 销售环节成本控制要点
- 期间费用控制要点
- 物业管理成本控制要点
五、标杆地产全成本管理体系秘诀
六、房地产成本全过程精细化管理建议
【依据企业项目管理实际 互动交流 答疑解惑】
董建宏老师的其他课程
- • 董建宏：发票电子化时代风险排查及财务人员职业风险防范
- 【课程背景】数电发票具有远程交付更便利、财务管理更高效、存储保管更经济等多项优点，但与此同时随着税务部门深度运用信息化控税打下坚实基础。发票全面电子化后税务机关的数据加工能力更加智能化，风险命中率更高。本次课程聚焦企业日常业务涉及的票据高频风险点，结合电子发票管理等热点问题，以实务案例为基础，解读发票电子化时代票据税收风险，帮助财务人员做好税收风险管控。【课程收益】 掌握最新电子发票财税管理政策 系统排查企业票据高频易发风险点 加强企业日常票据管控，降低企业票据税收风险通过真实发票税务稽查案例解析，避免踩雷......【课程对象】 财务总监、高级财务管理人员财务经理、财务主管、税务主管、财务专员及企业采购销售人员等【课程时长】1天，6小时 【课程大纲】 引言：以案说税1、河北税务与警方联手快速查获虚开电子发票2、新疆8.28专案打掉电子发票虚开团伙一、聊聊增值税电子专票的“前世今生”◆ 电子普票到电子专票的发展历程◆ 2021年稽查重点领域及行业（查发票依然是重点）◆ 票据电子化时代企业如何管控票据风险 收入确认及纳税义务发生时点判断与票据开具中的税收风险排查◆ 增值税纳税义务发生时间判断与发票开具时点 ◆ 混合销售与兼营的区分与发票开具中的税收风险排查与管控◆ 租赁收入确认及发票开具注意事项应对◆ 常见差额征税票据开具中的税收风险排查与管控 三、增值税专用发票进项抵扣票据全解与税收风险识别 ◆ 增值税专用发票（含电子专票） 不得抵扣的情形◆ 购进农产品应取得何种票据，如何抵扣进项？ ◆ 发票进项抵扣、系统勾选处理与会计核算的完美配合◆ “三流合一”重要性，是保证取得发票不出问题的前提条件 四、企业成本费用确认与票据取得、两税扣除中的税收风险排查与管控◆ 如何区分企业支出税前扣除哪些需要发票，哪些不需要发票？ ◆ 企业日常费用的票据取得及风险管控◆ 企业特殊业务的票据处理 ◆ 财政票据取得税收风险与管控 五、企业取得财政补贴增值税发票的开具与税收风险排查管控 ◆ 如何区分财政资金是否应当缴纳增值税？ ◆ 需要缴纳增值税的财政资金如何确定纳税义务发生时点？如何开票？◆ 不属于增值税征税范围的财政补贴政府部门强行要求企业开票如何应对？◆ 不同性质财政资金会计处理与所得税关联
- • 董建宏：**公司财税专业能力提升及思维破局沙龙（定制专享）
- 【课程背景】中国金税控税大系统全面进入2.0时代，在大数据强监管背景下，代理记账行业服务了各行各业的众多民营企业，这些企业都处于初创期，规模较小，缺少标准化管理，企业管理者自身又缺乏管理经验，税务风险淡薄，其实背后隐藏了很多风险，代理记账行业亟待解决的问题还有那些呢，本课程老师将带领大家全方位、深层次讲解如何避免和预防风险、化解税企之间的矛盾，走出目前行业里一些困局......课程形式：公开课课程内容：《金税四期下税务稽查新形势与纳税筹划技巧解析》课程收益：本课程主要结合金税四期强监管背景下梳理并解读与2021年企业所得税汇算清缴相关的最新财税新政策；从实务角度出发重点解决2021年所得税汇算清缴账务常见疑难问题，最新修订的申报表变化与全套纳税申报表填制方法、企业纳税风险控制、税局检查应对、税企争议解决策略。帮助会计人员顺利的完成2021年度汇算清缴的工作。【授课时长】3天（6小时/天） 【课程大纲】第一部分：金税四期下的“特有功能”及应对策略金税四期的“决策指挥端”如何实现多维化的动态监管？金税四期的“智慧稽查系统”如何对企业进行智慧稽查？金税四期的“穿透功能”对发票的开具有什么革命性的变革？金税四期的“画像功能”如何对企业进行精准定位？金税四期与金税三期带来的本质差别体现在哪里？金税四期使企业的“税控模式”发生了什么样的变化？金税四期下对财务人员“职业生涯”的影响有哪些？金税四期下对企业“经营模式”的运作提出了哪些新的要求？经典案例详解金税四期下的稽查手段面对金税四期财务人员在未来应如何开展工作？以什么样的思路来应对？第二部分：“因时而变，顺势而为”—国家大环境分析1、“俩会”透视企业未来发展趋势2、“新东方”给企业带来的深思3、“企业信用风险分类管理吹风会”看国家重点鼓励方向4、从”薇娅、雪梨”等主播案看国家重点监管导向5、从《进一步深化改革意见》看未来五年税务发展方向第三部分：金税四期下税务稽查流程及税务风险应对1、案例解析税务局稽查流程2、茫茫人海，税局为何偏偏喜欢你？3、全员危机公关，如何与稽查人员聊天？4、从税收底层文化角度出发-掌握应对税务稽查技巧第四部分 典型案例带你看金税四期如何查虚开1、税务机关如何利用大数据精准打击虚开？2、电子专票虚开第一案：“河北闪电1号”案例剖析3、四川普票虚开案揭示“换票规则”背后的“潜台词”4、虚开发票带来什么样的刑事责任？5、取得异常凭证有哪些”株连反应“，如何应对？6、财务人员做足那些举措可以规避”被动卷入“虚开？适用人群：财务总监、高级财务管理人员财务经理、财务主管、税务主管、财务专员等Day2 全天 9:00--16:00（12:00--13:00午餐时间）课程形式：公开课课程内容：《零风险“公转私”企业风险深度分析》课程收益：通过本课程的学习，搞清企业“公转私”重点的监控范围和实用的筹划、避税方法，从源头解决问题，让财务人员不再焦虑，谈私色变，提前做好各种筹划，使企业轻松应对资金管理风险的问题。适用人群：公司法人、老板、总经理及财务经理及高级财务管理人员财务经理、财务主管、税务主管、财务专员等 Day2下午 13：00-16：00课程形式：圆桌会议课程内容：探讨企业资金管理困局及解决方案 Day3 上午 09:00--12:00课程形式：公开课课程内容：《企业节税36计，招招都是妙招》 课程收益：本课程从合同签订源头开始到企业经营活动过程以及相关资产、税收优惠、福利及与股权相关的节税技巧，全部采用“实操案例刨析”授课形式，打破常规的“政策通读”理论式授课形式，没有“空洞”的讲解，只有“实操”的真实应用。适用人群：公司法人、老板、总经理及财务经理及高级财务管理人员财务经理、财务主管、税务主管、财务专员等 Day3下午 13：00-16：00课程形式：圆桌会议课程内容：探讨企业资金管理困局及解决方案课程形式：公开课课程内容：《代理记账行业发展趋势及思维破局》课程收益：现在的代理记账行业已经由传统业务向新业务进行转型。 即由单纯的核算、 报税业务向管理会计业务进行延伸，比如代开电子发票、代为管理会计档案、到财务外包和企业财务内控管理，甚至还要辅助企业融资上市等新业务形态已融入代理记账行业，且业务比重逐步增加，这些其实对我们代理行业人员要求也越来越高，然而大部分代理记账公司从个人代账到家庭作坊，再到企业代账的且财务素质良莠不齐，如何在激烈的市场竞争中，做好专业性的服务呢？老师引领大家一起来探讨.....适用人群：公司法人、老板、总经理及财务经理及高级财务管理人员财务经理、财务主管、税务主管、财务专员等
- • 董建宏：大数据时代下审计工作面临的新挑战及应对策略
- 【课程大纲】一、内部审计的基本概念与必备理念1、内部审计的概念1）概念2）目的3）内部审计与外部审计的比较2、内部审计的发展阶段1）控制2）控制结构3）企业风险4）企业风险管理流程3、内部审计的角色1）监督者2）检察员3）协助者4）咨询师4、内部审计过程1）理解期望2）分析经营状况3）确认程序与风险4）分析程序与风险5）汇报与跟踪5、基本审计方法1）与管理层讨论2）实地观察3）审阅书面资料4）抽样测试6、审计的挑战1）各类不同企业管理决策者关注问题各有不同2）企业管理决策者与内审人的关注度存在明显的差异3）不同类型或不同阶段企业的内部审计关注重点不一4）内部审计BP基本是空白5）前内部审计战略支持的有效性远低于企业管理决策者的预期6）内审人员需要切实提升自身综合能力素质二、新修订的《审计法》重点内容1)审计目标和原则2)审计机构和审计人员3)审计程序和审计方法4)审计证据和审计记录5)审计报告和审计结果6)审计整改和审计问责三、大数据时代背景1)数、智、云融合成为大数据时代的重要特征2)结合大数据的人工智能（AI）蓬勃发展四、大数据时代审计工作信息化机遇1)审计行业自身的感知及焦虑2)数据时代审计新特征，审计（师）能适应吗？3)数据是审计的“不速之客”吗？五、审计工作面对的挑战及如何面对挑战1)产品—流程—见解2)任务、流程自动化3)把非结构化任务转化为结构化任务4)如何提升审计效果5)经典案例分享：北斗卫星、无人机应用六、审计沟通技巧1)沟通方式2)如何进行有效沟通3)沟通中注意的问题及技巧策略4)沟通场景讨论七、人才培养1）新型审计人才的特征2）大数据时代审计人才的变革
添加企业微信
1V1服务，高效匹配老师
欢迎各种培训合作扫码联系，我们将竭诚为您服务
董建宏