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宋柏允:新经济政策下项目投融资甄选策略与投资创新工具

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课程概要

培训时长 : 1天

课程价格 : 扫码添加微信咨询

课程分类 : 投融资

课程编号 : 4031

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适用对象

非金融企业家、高管及有股权投资、融资需求者

课程介绍

【课程对象】非金融企业家、高管及有股权投资、融资需求者

【课程时间】1天

 

 

【课程背景】

超过半数的融资失败案例中,并非项目不好,而是传递了错误的信息,即:给对方(VC、PE)的东西,不是对方想要的;

相对应的,私募千淘万漉的联系了大量的项目,如何高效率分辨,以及投后管理等,也是不得不面对的事情;

 

 

【课程收益】

  • 分析当前筛选项目的宏观背景因素——如何搭上宏观趋势顺风车
  • 解读筛选项目的行业因素——先选赛道再选选手
  • 掌握分辨项目的财务及非财务方法——透彻了解投资项目
  • 能够根据给出的案例,依据财报估算其价值

 

 

【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来

【课程对象】非金融企业家、高管及有股权投资、融资需求者

【课程时间】1天

 

【课程大纲】


 

  1. 项目投资最重要是什么?
  2. 先看融资的方式:固收类与权益类
  • 融资方的用资成本WACC
  • 固收类:银行贷款、信托贷款——共亡不共荣
  • 权益类:股权融资——共亡共荣
  1. 项目投资最重要的是:算对方的账
  • 如果融资方的利润不足以支付用资成本,则必然有动力“赖账”——有头发,谁也不愿做瘌痢头
  • 投资是否安全的关键指标之一:EBIT/A

案例:统计上万家上市公司的利润率与用资成本相比较

  1. 向金融机构借鉴投资策略
  • 商行策略:抵押物——资产估值是重心

案例:正面案例,罗斯柴尔德银行;反面案例,赛麟汽车的抵押物

  • 投行策略:提供咨询——协助融资方,

案例:摩根银行整合铁路

  • 私募(股权)策略:提供资源——支持融资方,利益互锁

案例:腾讯投资高顿教育

  1. 当前宏观环境下,对项目选择的建议

 

  1. 项目甄选策略之一:先选赛道,再选选手——行业趋势判断
  2. 最好的投资:即使傻瓜都能运营成功

案例:格力电器与贵州茅台

  1. 企业生产经营三要素的宏观背景
  • 资本:融资方肯定缺少,否则不用融资了
  • 劳动力:所在行业越是劳动力密集型,越要小心
  • 全生产要素:融资方的核心竞争力
  1. 企业所在的行业特征
  • 静态类型:完全竞争、垄断竞争、寡头垄断、完全垄断
  • 周期类型:顺周期、逆周期、独立周期
  • 行业生命周期:蓝海战略,初创期与成长期;红海战略,成熟期与衰退期
  • 行业本身特点

 

  1. 企业生命周期及对应的融资方式
  • 初创时期:天使投资,看人品——股权融资
  • 快速成长时期:A轮看产品,B轮看数据——股权融资居多
  • 成熟时期:C轮看收入,上市看利润——股权、债券并行

 

  1. 项目甄选策略之二:项目成败的天时地利人和——非财务数据
  2. 商业模式那些事
  • 商业模式的定位:做自己擅长的事情
  • 商业模式的盈利方式:赚钱才是王道
  • 商业模式的关键资源:凭什么和别人竞争
  • 关键流程:如何实现

案例:分众传媒、慈铭体检、如家酒店、OFO、苹果公司的商业模式

  1. 项目控制人情况
  • 项目公司的股东:股东足够少,贵精不贵多;资源足够覆盖,各方面都有人;一个核心股东,家有千口主事一人;股东之间信任,铁打的市场铁打的股东
  • 核心企业家:专注、坚韧、分享、学习

案例:格力电器的董明珠

  • 经营团队:七人分粥的启示,控制权和剩余价值索取权相匹配

案例:土豆网和赶集网的老板离婚官司、真功夫的最坏股权结构、海底捞的带头大哥、新东方大清洗

 

  1. 项目甄选策略之三:拆解华丽外衣——财务数据
  2. 财务报表构成:资产负债表
  • 资产负债表组成部分
  • 流动资产和流动负债——财务操纵行为多发地,例如:蓝田股份操纵库存
  • 非流动资产和长期负债
  1. 财务报表构成:利润表(损益表)
  • 利润表组成部分
  • 确认收入——财务操纵行为多发地
  • 确认费用——财务操纵行为多发地
  • 非常条目和非营业条目——财务操纵行为多发地,例如:卖房子保壳不退市
  1. 财务报表构成:现金流量表
  • 现金流量表组成部分:三大现金流
  1. 财报分析第一关:测算现金流
  2. 财报分析第二关:比率分析法应用
  • 偿债能力分析应用(资产负债率、流动比率、速动比率等)
  • 营运能力分析应用(总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率)
  • 获利能力分析应用(净资产收益率、总资产报酬率等)
  • 发展能力分析应用(营业增长率、资本积累率等)
  1. 财报分析第三关:综合财务分析应用
  • 杜邦财务分析应用
  • M-score、Z-score分析应用

 

  1. 投资创新工具解读:项目估值,值多少钱?
  2. 如何衡量核心竞争力:波特五力模型量化(老宋原创)
  • 与客户议价能力量化:应收票据与账款
  • 与供应商议价能力量化:应付账款与票据
  • 同行业集中度:HHI指数,及对应策略
  • 新进入竞争者量化:Z-Score
  • 替代品量化:ROE分解
  1. 可持续模型建立(老宋原创)
  2. 资本常用的估值方法
  • 绝对估值:自由现金流贴现
  • 相对估值:P/E、EV/EBIT

 

  1. 投资协议条款,里面有什么“坑”?

老宋故事汇:俏江南股权纷争

总结:投融资32字要点

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• 宋柏允:投资项目金融价值评估
【课程对象】有项目投资及相关需求者【课程时间】6小时 【课程背景】项目投资作为投资形式的载体,成功的关键在于投资项目本身能否成功。投资项目的金融价值决定着投资项目的资金回收与盈利。投资决策之前的尽调与评估,就显得格外重要,所谓“宁错过,勿投错”。如何更准确的评估项目的金融价值,就是我们需要考虑的事情。 【课程收益】掌握投资项目金融价值评估的普遍性方法能够完成投资项目金融价值评估的规范性报告  【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来【课程对象】有项目投资及相关需求者【课程时间】6小时 【课程大纲】 一、投资项目金融价值评估都做什么?1、投资项目金融价值评估概述固收类:项目贷款——共亡不共荣权益类:股权融资——共亡共荣2、评估的原则与标准:原则:独立客观、依据支撑——任何结论,必要有支撑的依据标准:重置成本、折现价值——评估标准主要针对投入产出和结算的标准3、评估的程序识别机会:力求获取可信赖信息识别目标:短、中、长目标,以量化为主拟定备选方案:选择题而不是填空题,更不是解答题备选方案价值评估:成本、收益、不确定性及风险金融价值评估:现金流折现价值评估投资项目决策、实施与投后管理4、评估的特点投资项目评估与企业价值评估的区别价值类型不同:市场价值与投资价值评估对象特点:不确定性案例:Kappa品牌与中国动向、OFO小黄车、红杉资本的投资标准 二、投资项目金融价值评估的前提,为什么是市场调查与预测?1、市场调查的内容目标市场信息消费者(生产者)调查竞争者调查宏观市场环境2、市场调查的程序与方法市场调查程序:明确目的,确定计划,设计调查方式和要求、调查工作实施、调查数据整理与分析、编制调查报告市场调查方法简述2、市场预测的方法定性及定量预测传统预测方法数学模型预测案例:房地产江湖的恩恩怨怨 三、投资项目金融价值评估的基础,为什么是可行性研究?1、可行性研究的主要经济指标项目盈利能力评价指标:现金流量、投资回收期、利润率项目清偿能力评价指标:流动比率、速动比率、资产负债比率3、经营环境分析外部环境行业环境:现有对手、潜在进入者、替代品、供应商与客户竞争对手分析:行业内战略群案例:前导软件的败落、雅虎的成功、蒙牛乳业的快速扩张 四、投资项目金融价值评估的内容之一,为什么是技术评估?1、未来生产条件评估自然资源原材料燃料和动力供应条件评估交通运输条件评估通信条件劳动力资源条件评估2、ESG评估3、工艺技术、设备及生产规模评估案例:光伏产业兴衰史  五、投资项目金融价值评估的内容之二,为什么是财务评估?1、项目投资预算固定资产投资无形资产投资递延资产投资2、流动资金预估分项详细估算3、成本费用、收入、税负及利润评估费用分类与评估收入评估税负评估利润评估案例:当当网的口水战 六、案例分析:投资项目金融价值评估报告包括什么?案例:投资项目标准评估框架  
• 宋柏允:投商行一体化
【课程对象】相关需求者【课程时间】1天 【课程背景】投资银行与商业银行,在全世界数百年金融历程中,分分合合,自20世纪70年代美国开始“资产证券化”以来,投行与商行逐渐融合至今,已经形成现代金融混业经营格局。随着我国金融市场发展的逐步深化,稳定金融环境的需求日益提高,资产证券化作为双刃剑,善用之,则能够稳定金融、促进发展,不善用之,则酿成类似于美国次贷危机。资产证券化本没有错,在于运用之人。 【课程收益】分析资产证券化的发展历程以及背后规律解析房地产投资信托的业务流程以及机制 【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来【课程对象】相关需求者【课程时间】1天 【课程大纲】当前的国际国内宏观经济形势是什么?当前的全国宏观经济形势宏观经济分析的基本框架:总需求与总供给需求旺盛的20世纪80年代末需求不足的20世纪90年代末供给侧改革带来的挑战与机会热点问题背后的原因解析:医疗养老钱不够、放开二胎人不足、房价易涨不易跌情对当前国际经济环境的重要影响国际贸易:海外订单受冲击美国下一步动作:产业回归国内经济:保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转案例:A股市场3524家上市公司,五年来利润率情况分析、对比20世纪70年代美国经济滞胀情况 投行与商行究竟在做什么?金融全牌照七大牌照——银、保、信、券、金、期、基银行:中国正在建立的“契约精神”才是发展的保障案例:美第奇家族——最早的银行家、摩根银行百年历程证券:准备好做推销员案例:华尔街之狼的启示信托与私募:如何重建信心案例:穿透底层资产——借鉴P2P的教训,美国的P2P利用资产证券化活跃至今以史为鉴——华尔街百年来的分业与混业2017年底的资管新规,为什么给资产证券化留下“后门”?企业融资成本的关键WACC案例:刘易斯拉涅利的点子——资产证券化:ABS、CDO、CDS 资产证券化的双重背景是什么?美国经验20世纪70年代美国经济滞胀刘易斯拉捏利的点子中国国情当前中国经济环境 什么是资产证券化?资产证券化的定义与界定资产证券化的本质资产证券化的分类资产证券化的简史美国市场的发展奠基:大萧条致使房地产受到冲击繁荣:三次浪潮,历次之中房地产的身影变革:次贷危机的反思中国市场的摸索早期探索,走走停停2013年破局之年 资产证券化如何做?资产证券化和传统金融的区别资产证券化和企业证券化资产证券化的特点资产证券化的基本过程和参与主体基本过程参与主体资产证券化的利与弊益处:解决企业融资难、盘活存量资产风险:利益刺激,突破风控 资产证券化还有哪些重点?相关的法律法规中国的法律法规美国的法律法规会计处理对比USGAAP准则IFRS准则资产证券化的现金流建模现金流建模的准备现金流常用模型 

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