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郭朗老师

郭朗

建筑工程项目管理专家

29年工程和地产项目运营管理经验,现任国内某大型地产集团总经理职位,曾任上市房企副总经理、营销总监职位。深耕工程、地产和物业管理,在工程项目管理,地产和物业全流程规划管理领域积累丰富经验。擅长建筑工程市场营销、成本控制和项目管理,擅长地产项目投资规划、产品设计、营销操盘和销售团队管理与激励,擅长物业企业运营管理、客户服务水平提升和物业多种经营模式创新。对工程建设、地产全业态营销管理,住宅物业和非住业务物业服务和管理具...

 

郭朗简介

【专业资质】

  • 建筑工程项目管理专家
  • 房地产职业经理人
  • 房地产高级营销策划师
  • 注册房地产经纪人
  • 国家注册建筑师
  • 高级经济师
  • 上市房企高管
  • 南京大江讲堂商学院客座教授
  • DISC认证讲师
  • OH卡认证引导师
  • IPA国际注册情景模拟沙盘认证讲师

【从业经历】

29年工程和地产项目运营管理经验,现任国内某大型地产集团总经理职位,曾任上市房企副总经理、营销总监职位。

深耕工程、地产和物业管理,在工程项目管理,地产和物业全流程规划管理领域积累丰富经验。擅长建筑工程市场营销、成本控制和项目管理,擅长地产项目投资规划、产品设计、营销操盘和销售团队管理与激励,擅长物业企业运营管理、客户服务水平提升和物业多种经营模式创新。对工程建设、地产全业态营销管理,住宅物业和非住业务物业服务和管理具有丰富的实战经验。

【主讲课程】

1、房地产

《地产行业宏观形势分析与政策解读》、《地产行业项目运营流程》、《房地产项目运营管理》、《房地产开发流程》、《房地产品牌策划》、《房地产市场调研》、《房地产营销管理》、《房地产渠道营销》、《高端住宅项目营销培训》、《商业地产的项目定位》、《商业地产开发运营》、《商业地产企划推广与招商运营管理》、《车位销售技巧》、《商业销售定价模型&车位营销技巧》、《社区商铺创新营销和车位营销策划》、《康养产业——中国新型的战略性支柱产业》、《置业顾问销售技巧提升工作坊》、《金牌经纪人》、《渠道营销创新打法、案场管理及实战拓客解密》、《房地产五大拓客模式&案场销售逼单技巧》、《写字楼招商策略和谈判技巧》、《淡市营销sp活动的策划与管理》、《楼盘逆势爆销去库存》、《商业地产销售实战策略、技能提升和未来趋势》、《商铺、公寓营销实战全解码》……

2、物业管理

《物业项目管理》、《物业项目管理方案编制、费用测算与承接查验》、《物业企业多种经营实战演练》、《物业费催缴技巧》、《物业管理服务水平提升工作坊》、《物业客服服务水平提升训练》……

【授课风格】

  1. 实战派,课程实用性强,案例丰富。
  2. 语言生动、激情、幽默,有感染力。
  3. 课堂气氛活跃,适合学员的学习与知识的吸收。
  4. 互动性强,强调学员参与和过程可操作性,注重培训效果的转化。

【部分授课记录】

  • 2019年2月天津东海集团《房地产企业战略规划和项目投资运营》
  • 2019年5月上海阿姆斯壮《投标文件编制技巧》
  • 2019年5月中航大北物业《物业项目核心能力提升》3期轮训
  • 2019年5月山东大学《互联网时代的物业管理》
  • 2019年5月北京中关村科技园《物业客服沟通技巧提升工作坊》
  • 2019年6月至7月苏州国发集团《物业管理培训》2期轮训
  • 2019年7月北京华能置业《物业项目运营管理》2期轮训
  • 2019年7月至9月中厚明德集团《康养项目商业模式分析》2期轮训
  • 2019年8月四川能投集团《建筑工程项目中的冲突管理》
  • 2019年8月北京金隅地产《房地产开发流程》
  • 2019年9月广东移动《物业管理项目交接与规范化管理》2期轮训
  • 2019年9月西安交大《商业地产营销策划》
  • 2019年9月北京新兴建设三公司《工程项目施工管理》
  • 2019年10月杭州绿城地产《房地产全员营销模式构建》
  • 2019年10月至11月北京1949文化创意产业园区《物业经营管理》2期轮训
  • 2019年10月山西国新能源《物业管理》2期轮训
  • 2019年10月中铝河南公司《物业企业多种经营实战演练》
  • 2019年11月北京中信置业《地产行业宏观形势分析与政策解读》
  • 2019年11月上海港城地产《基于客户满意的物业服务职业化团队建设》
  • 2019年12月彩生活物业四川公司《物业法律法规精讲》
  • 2019年12月沈阳万科地产《客户洞察力》
  • 2020年5月深圳星河地产《商业地产销售实战策略、技能提升和未来趋势》
  • 2020年6月上海电信《工程项目管理应用》
  • 2020年6月广东通信服务有限公司《物业企业多种经营实战演练》
  • 2020年7月中厚明德集团《康养项目商业模式分析》
  • 2020年9月佛山美的置业《商铺、公寓营销实战全解码》
  • 2020年9月南京中海地产《商业办公地产置业顾问销售业绩提升训练》
  • 2020年9月兰州甘肃令牌集团《置业顾问销售技巧提升工作坊》
  • 2020年9月昆明昆钢房地产《商业地产的项目定位》
  • 2020年10月北京中海实业有限公司《物业管理培训》
  • 2020年10月长沙湖南中烟工业有限责任公司《物业管理基础知识与服务礼仪》
  • 2020年10月北京冠城大通《写字楼招商租赁运营管理》
  • 2020年10月西宁万科《服务意识提升》
  • 2020年10月合肥中能建安徽电建《PPP项目实施过程中的投融资管理》
  • 2020年11月郴州湖南建工中房嘉业《房地产置业顾问逼单与价格谈判技巧训练》
  • 2020年11月杭州浙江电信《办公物业项目经理进阶训练》
  • 2020年11月太原山西复地《房地产行业宏观形势分析与政策解读》
  • 2020年11月厦门海发集团《写字楼招商策略和谈判技巧》
  • 2020年11月镇江海伦堡《房地产一线销售人员拓客和销售技巧实战培训班》
  • 2020年12月北京SOHO中国《写字楼招商策略和谈判技巧》
  • 2020年12月南宁保利地产《新形势下房地产五大拓客模式&案场销售逼单技巧》
  • 2021年3月天津仁恒《社区商铺和车位销售技巧提升训练》
  • 2021年4月杭州美特莱物业《沟通能力提升训练》
  • 2021年4月碧桂园线上分享《房地产渠道营销》
  • 2021年5月珠海高新建投《写字楼销售实战技能提升》
  • 2021年5月广州越秀地产《商铺、公寓库存营销实战全解码》
  • 2021年5月广州奥园集团《房地产销售案场管理》
  • 2021年5月北京中石化物业《物业行业发展趋势与宏观展望》
  • 2021年5月武汉中城乡地产集团《淡市旺销五大秘笈》
  • 2021年6月郑州建业新生活《高端客户洞察力与服务技能提升训练》
  • 2021年6月北京人济置业《写字楼招商策略和谈判技巧》
  • 2021年7月廊坊新奥新译置业《商业地产营销、招商运营》
  • 2021年7月珠海大横琴集团《甲方视角下的案场精细化管理》
  • 2021年7月重庆融创《个性化销讲模型构建》
  • 2021年7月贵阳融创《房地产管理及销售技能提升》
  • 2021年7月北京移动《物业基础管理》
  • 2021年7月曲靖中房《房地产全渠道创新营销、全维度拓客》
  • 2021年7月成都四川能投集团《房企中高层管理者领导技能提升工作坊》
  • 2021年7月南宁投开华南城《公寓营销能力进阶训练》
  • 2021年8月锦州碧桂园《房地产营销管理》
  • 2021年9月郑州万科《房地产趋势研判》
  • 2021年10月佛山招商地产《一线销售人员拓客和销售技巧实战培训班》
  • 2021年10月深圳泰富集团《房地产通识及商办市场逆势营销策略》
  • 2021年11月广州香江地产《新形势下,重塑营销核心竞争力》
  • 2021年12月南方物业《物业品质与多种经营》
  • 2022年1月新世界(中国)《客户投诉处置技巧》
  • 2022年2月东莞电信《6S物业服务礼仪和管理品质提升》
  • 2022年4月中核22公司《尾盘物业去化策略与实战案例剖析营销业务培训》
  • 2022年7月碧桂园《多项目营销管理》
  • 2022年7月南方电网云南公司《物业6S管理》
  • 2022年7月中建方程《渠道营销创新打法、案场管理及实战拓客解密》
  • 2022年8月中交雄安投资有限公司《文旅项目前期开发规划要点》
  • 2022年8月江西赣州国锦地产《地产行业项目运营流程》
  • 2022年9月广州工控集团《LOFT公寓营销能力进阶训练》
  • 2022年9月滨州京博乐安置业《地产项目操盘攻略》
  • 2022年12月北京中粮地产北京大悦城《房地产市场分析与营销》
  • 2023年2月上海城投《房地产租赁招商谈判技能提升》
  • 2023年2月重庆交通枢纽集团《地产行业项目运营流程》
  • 2023年3月北京大观国际《写字楼物业管理》
  • 2023年3月中建方程投资发展有限公司《新形势下,重塑营销核心竞争力》
  • 2023年4月保利物业《如何提供高品质物业服务》
  • 2023年4月美的置业《社区商铺创新营销和车位爆销策划技巧》
  • 2023年4月中交疏浚《建筑工程招投标与合同管理》
  • 2023年4月中远海运《写字楼租赁技巧提升训练》
  • 2023年5月北京1949创意园区《产业园区项目招商技能提升训练》
  • 2023年5月中建三局《建筑施工企业客户管理与沟通》
  • 2023年5月江汉油田《项目管理的实施与管控》
  • 2023年6月广州琶醍投资管理公司《职场沟通与商务谈判》
  • 2023年7月中建西部建设《五步打开建筑市场营销新局面》
  • 2023年7月中建钢构股份《沟通的艺术与技巧》
  • 2023年7月中国十七冶《建筑工程项目安全管理要点》
  • 2023年7月珠海华发地产《房地产行业宏观形势分析与政策解读》
  • 2023年8月中建一品《房地产顾问式销售技巧》
  • 2023年8月厦门联发商置《MOT服务营销》
  • 2023年8月黄山旅游地产集团《案场快速成交转化提升训练》
  • 2023年9月江西移动《物业项目管理进阶训练》
  • 2023年9月西部机场物业公司《物业项目经理进阶训练》
  • 2023年9月保利置业《新形势下房地产营销心理学和拓客实战技巧提升训练》
  • 2023年9月中国水电三局《五步打开建筑市场营销新局面》
  • 2023年9月中建四局《领导者管理能力提升》
  • 2023年10月中煤集团《五步打开建筑市场营销新局面》
  • 2023年10月中国22冶《建筑市场营销实战技巧与案例解析》
  • 2023年11月中国电网《物业行业趋势及数智化运营》
  • 2023年12月中国电建雄安公司《写字楼招商策略和谈判技巧》
  • 2023年12月北京西城区投资公司《商业地产运营和投资绩效分析》
  • 2023年12月金隅建设《建筑工程企业客户管理与沟通》
  • 2024年1月《秩序维护员岗位服务规范》线上分享
  • 2024年1月《物业客服处理投诉流程和技巧》线上分享
  • 2024年2月包头《五步打开建筑市场营销新局面》
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